Причина проверки:

Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляПроверка выполнения предписанияПроверка исполнения мероприятий по предписанию

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 4011102 Использование нежилого помещения не по назначению в корпусе «В» жилого дома имеет место частичное отчуждение общего имущества собственников помещений дома на цокольном этаже в подъезде справа от входной двери находится отгороженная часть холла в котором располагается помещение офиса с вывеской управляющей организации ООО «УК Родной городок» с оборудованной дверью и оборудованными рабочими местами столы стулья телефон компьютер для сотрудников на момент проведения проверки в офисе находились работники Также на цокольном этаже в указанном подъезде дома слева от данного помещения располагается ещё одно помещение оборудованное дверью с вывеской «Диспетчерская круглосуточная» с указанием номера телефона В данном помещении также оборудованы рабочие места столы стулья компьютер для сотрудников находится слаботочная система Какойлибо разрешительной документации согласований на данное переустройство общедомового имущества а также его отчуждение управляющей компанией на момент проведения проверки не предоставлено в том числе согласование с собственниками жилого многоквартирного дома в отступление от положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ст 36 п 1 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме в том числе межквартирные лестничные клетки лестницы лифты лифтовые и иные шахты коридоры технические этаже чердаки подвалы в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы а также крыши ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома механическое электрическое санитарнотехническое и иное оборудование находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения п 2 собственники помещений в многоквартирном доме владеют пользуются и в установленных настоящи

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области