Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок в подъезде 3 жилого дома на 9 этаже на дверях выхода из приквартирного холла на пожарную лестницу отсутствуют створки дверей а между этими дверями на 9 этаже а также на 8 и 7 этажах в местах расположения трубопроводов отопления на потолке и стенах следы протечек на 9 этаже на двери выхода их лифтового холла в приквартирный холл неисправен доводчик на пожарной лестнице с 9 до 1 этажа локально на этажах имеет место захламление посторонними предметами заграмождение эввакуационного выхода в нарушение правил противопожарной безопасности в жилом доме в подъезде 1 жилого дома на 3 этаже дверь выхода с приквартирного холла на пожарную лестницу повреждена а на второй двери выхода на пожарную лестницу частично отсутствует остекление двери в подъездах 1 и 3 жилого дома с 10 до 1 этажа локально на этажах не закрыты электрощитки в подъезде 4 жилого дома на 8 этаже в лифтовом холле захламление коробками
• 9100115 неисправное состояние пассажирских лифтов в подъезде 3 жилого дома в пассажирском лифте отсутствуют правила пользования лифтом в подъездах 1 и 4 жилого дома на момент проведения проверки пассажирский и грузопассажирский лифты находятся в рабочем состоянии но грузопассажирские лифты функционируют неисправно при остановке лифтов кабина ниже уровня пола этажа в подъезде 4 жилого дома в грузопассажирском лифте правила пользования лифтом повреждены повреждено табло индикации этажей в подъездах 1 и 4 жилого дома механизм закрытия дверей грузопассажирских лифтов работает неисправно отсутствует временной интервал при закрытии
• 9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд на входной группе подъезда 3 жилого дома повреждены ступени и площадка перед входной дверью в подъезд на входных группах подъездов 1 и 2 повреждены ступени нарушен архитектурный облик фасада здания не соответствует проектной документации металлические ограждения крылец входных групп и входные двери подъездов 1 2 и 3 со следами коррозии металла ржавчины на входной двери подъезда 3 неисправно магнитное запирающее устройство в подъезде 1 жилого дома почтовые ящики повреждены стены приямков по периметру жилого дома локально разрушаются локально на приямках отсутствуют козырьки
• 652105347735
• 9100194 стены на лестничных клетках частично окрашены другим отличным от первоначального цветовым колером в подъезде 4 жилого дома на 8 этаже в приквартирном холле слева от входа повреждена стена разрушение окрасочного слоя в подъездах 1 и 3 жилого дома с 10 до 1 этажа локально на этажах на пожарной лестнице повреждения окрасочных слоёв стен частично покрыты штукатуркой но не окрашены
• 9100322 Необеспечение санитарного состояния лестничной клетки помещение консьержа в подъезде 1 жилого дома на 1 этаже нежилое помещение содержится в антисанитарном состоянии установлено наличие тараканов мусора в нежилом помещении расположены стол лавочка холодильник в беспорядке находится одежда обувь на столе и в холодильнике продукты питания в помещении установлены электроприборы электроплитка чайник Со слов жителей дома в данном нежилом помещении проживает дворник нежилое помещение используется не по назначению

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 3 жилого дома на 9 этаже на дверях выхода из приквартирного холла на пожарную лестницу установить створки дверей а между этими дверями на 9 этаже а также на 8 и 7 этажах в местах расположения трубопроводов отопления на потолке и стенах устранить следы протечек на 9 этаже на двери выхода их лифтового холла в приквартирный холл обеспечить исправное состояние доводчика на пожарной лестнице с 9 до 1 этажа очистить места общего пользования от захламления посторонними предметами обеспечить свободный проход для эввакуационного выхода с целью соблюдения правил противопожарной безопасности в жилом доме В подъезде 1 жилого дома на 3 этаже устранить повреждение двери выхода с приквартирного холла на пожарную лестницу а на второй двери выхода на пожарную лестницу заменить стекло восстановить остекление двери В подъездах 1 и 3 жилого дома с 10 до 1 этажа обеспечить закрытие электрощитков исключить случаи свободного доступа к оборудованию В подъезде 4 жилого дома на 8 этаже лифтовой холл очистить от захламления Обеспечить надлежащее содержание мест общего пользования в том числе дверей в местах общего пользования соблюдение требований противопожарной безопасности в жилом доме Обеспечить проведение регулярных работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования в соответствии с графиком уборки
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 3 жилого дома в пассажирском лифте разместить правила пользования лифтом в подъездах 1 и 4 жилого дома устранить неисправность лифтового оборудования грузопассажирских лифтов в том числе механизма закрытия дверей в подъезде 4 жилого дома в грузопассажирском лифте заменить правила пользования лифтом устранить повреждения табла индикации этажей Обеспечить надлежащее содержание исправную и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования во всех подъездах жилого дома предоставить акты освидетельствования всех лифтов
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ На входной группе подъезда 3 жилого дома устранить повреждения ступеней и площадки перед входной дверью в подъезд на входных группах подъездов 1 и 2 устранить повреждения ступеней провести ремонтные работы восстановить архитектурный облик фасада здания в соответствии с проектной документацией Металлические ограждения крылец входных групп и входные двери подъездов 1 2 и 3 привести в надлежащее состояние устранить следы коррозии металла ржавчины провести ремонтные работы на входной двери подъезда 3 обеспечить исправное состояние магнитного запирающего устройства Обеспечить надлежащее содержание входных групп всех подъездов жилого дома В подъезде 1 жилого дома устранить повреждения почтовых ящиков Стены приямков по периметру жилого дома привести в надлежащее состояние устранить повреждения провести ремонтные работы обеспечить содержание приямков дома в соответствии с проектной документацией
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Очистить подвальное помещение жилого дома от захламления посторонними предметами осушить подвальное помещение дома В районе расположения подъездов 1 и 2 на трубопроводах инженерных коммуникаций восстановить повреждённую отсутствующую тепловую изоляцию на светильниках установить защитные плафоны Входы в подвал подъезды 1 2 3 и 4 жилого дома очистить от захламления посторонними предметами коробками входы в подвал подъезды 2 и 3 осушить Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения жилого дома осветительных приборов трубопроводов инженерных коммуникаций
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома на 8 этаже в приквартирном холле слева от входа устранить повреждение стены разрушение окрасочного слоя провести ремонтные работы В подъездах 1 и 3 жилого дома с 10 до 1 этажа локально на этажах на пожарной лестнице устранить повреждения окрасочных слоёв стен провести ремонтные работы Обеспечить надлежащее содержание стен в подъездах жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества в подъезде 1 жилого дома на 1 этаже обеспечить надлежащее содержание нежилого помещения в соответствии его прямым назначением и в соответствии с проектом здания Провести мероприятия по дезинсекции данного нежилого помещения предоставить акт дезинсекции Очистить нежилое помещение от мусора и захламления посторонними предметами убрать из помещения электроприборы электроплитку чайник