Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 в асбоцементных листах кровельного покрытия трещины и отверстия не плотные примыкания к вентиляционным трубам
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования не закрыты электические щиты на лестничной клетке не убрана в короба проводка на лестничной клетке в первом подъезде
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Отслоение штукатурного отделочного и окрасочного слоев на стенах и потолках лестничной клетки 1го подъезда
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме на входной двери в 1ый подъезд многоквартирного дома отсутствует наличник
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме оконные переплеты не открываются прибиты гвоздями отсутствует остекление в оконном переплете между первым и вторым этажами отсутствуют защитные решетки на окнах не обеспечена безопасность гражданам в первом подъезде
• 9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения Частично в первом подъезде отсутствуют на перилах поручни
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды разрушение бетонных слоев козырьков над входами в подъезды 1 и 2
• 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения входная дверь в подвал 1ый подъезд не закрыта на замок
• 9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение не выполнена окраска отопительных приборов и трубопроводов отопления на лестничной клетке 1го подъезда
• 9101581 частичное разрушение поверхностного слоя пола разрушение поверхностного слоя пола в тамбуре и разрушения пола на междуэтажной площадке цоколя

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• выполнить ремонт кровли
• ремонт электропроводки и электрических щитов
• ремонт стен и потолков в 1ом подъезде
• ремонт входной двери
• ремонт оконных переплетов
• восстановить поручни
• выполнить ремонт бетонных козырьков над входами в 1 и 2 подъезды
• закрыть на замок входную дверь в подвал
• - рассмотрение сведений, содержащихся в документах юридического лица, связанных с целями, задачами и предметом проверки в период с 21.01.2019 по 15.02.2019 включительно; - осмотр, обследование используемых юридическим лицом для осуще-ствления деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помеще-ний, оборудования, транспортных средств, рабочих мест; проверка соблюде-ния санитарно-эпидемиологических требований в период с 21.01.2019 по 15.02.2019 включительно; - проведение отборов образцов (проб), их лабораторное исследование, а также проведение инструментальных измерений и испытаний факторов и объектов окружающей среды, экспертиза полученных результатов в период с 21.01.2019 по 15.02.2019 включительно.