Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100124 подтопление подвала дома в подвальном помещении жилого дома в районе расположения кладовых помещений 1 2 и 3 имеет место локальное скопление воды на трубопроводах инженерных коммуникаций локально повреждена тепловая изоляция
• 9100805 Загрязнение фасада стены и ступени входных групп входа в подвальное помещение жилого дома в подъезд и отдельнооборудованные входы в квартиры жильцов со следами загрязнений высолов нарушен архитектурный облик фасада здания не соответствует проектной документац
• 9101061 п 327 Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленном порядке При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц в подъезде жилого дома в общем коридоре где расположены квартиры 813 на полу на трубопроводах отопления имеются следы загрязнений тамбурная дверь подъезда и входная дверь подъезда жилого дома со следами загрязнений места общего пользования содержатся ненадлежащим образом уборка не осуществляется в общем коридоре где расположены квартиры 813 провода слаботочной системы не закрыты в короб находятся в открытом доступе для посторонних лиц в районе расположения квартиры 13 частично повреждена плитка декоративного потолка
• 9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на момент проведения проверки установлено что управляющей организацией ООО «ГранельЖКХ» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов что предусмотрено п 7 ст 12 Федерального закона за 261ФЗ от 23112009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» где конкретно указано что лицо ответственное за содержание многоквартирного дома в данном случае ООО «ГранельЖКХ» регулярно не реже чем один раз в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в подъезде 3 жилого дома на информационном стенде в местах общего пользования отсутствует информация по программе энергосбережения и энергоэффективности а также представителем ООО «ГранельЖКХ» при проведении проверки не была предоставлена указанная прогр

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подвальном помещении жилого дома в том числе в районе расположения кладовых помещений 1 2 и 3 устранить скопление воды осушить подвальное помещение провести работы по уборке помещения На трубопроводах инженерных коммуникаций устранить повреждение тепловой изоляции восстановить тепловую изоляцию Обеспечить надлежащее содержание подвального помещение жилого дома трубопроводов инженерных коммуникаций
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ На стенах и ступенях входных групп входа в подвальное помещение жилого дома в подъезд и отдельнооборудованные входы в квартиры жильцов устранить следы загрязнений высолов провести работы по очистке фасада дома восстановить архитектурный облик фасада здания в соответствии с проектной документацией
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде жилого дома в общем коридоре где расположены квартиры 813 на полу на трубопроводах отопления устранить следы загрязнений на тамбурной двери подъезда и входной двери подъезда жилого дома устранить следы загрязнений Обеспечить проведение регулярных работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования в соответствии с графиком уборки места общего пользования содержать в чистоте В общем коридоре где расположены квартиры 813 провода слаботочной системы закрыть в короб исключить доступ к системе посторонних лиц В районе расположения квартиры 13 устранить повреждение плитки декоративного потолка обеспечить целостность потолочного покрытия
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Разработать и довести до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов что предусмотрено п 7 ст 12 Федерального закона за 261ФЗ от 23112009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Обеспечить размещение указанной программы в местах общего пользования жилого дома