Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9100185 Низкая температура горячего водоснабжения в квартире 16 жилого дома температура горячего водоснабжения в точке разбора в ванной комнате при замере составила +471 градусов Цельсия Слив воды до замера температуры производился не менее 3 минут Замеры производились термометром контактным цифровым ТК506 заводской 1467782 свидетельство о поверке 4359 действительно до 18062021 Со слов жителя квартиры 16 температура горячего водоснабжения не нормативного уровня уже на протяжении 3х месяцев в большей части не нормативная температура горячего водоснабжения в часы максимального водоразбора утром вечером а также в ночное время В подвале жилого дома в помещении ИТП температура горячего водоснабжения составила подача на дом +58 градусов Цельсия а обратка +48 градусов Цельсия чем нарушены лицензионные требования предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 193 требования части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации требования предусмотренные ч 3 пп а б в Постановления Правительства Российской Федерации за 1110 от 28102014 требования предусмотренные п 2 и п 3 Постановления Правительства Российской Федерации за 416 от 15052013 пп 531 532 538 537 538 539 5315 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ за 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ за 5176 от 15102003 требования предусмотренные п 10 а б г и п 11 а Постановления Правительства Российской Федерации за 491 от 13082006 требования предусмотренные п 18 Постановления Правительства Российской Федерации за 290 от 03042013
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения в подвале жилого дома в помещении ИТП наличие мусора на полу частично освещение неисправно и не горит на трубопроводах инженерных коммуникаций локально повреждена отсутствует тепловая изоляция в подвальном помещении локально освещение неисправно и не горит локально на светильниках отсутствуют защитные плафоны на трубопроводах инженерных коммуникаций локально повреждена отсутствует тепловая изоляция в подвальном помещении жилого дома в районе расположения подъезда 2 локально скопление воды следы намокания стены наличие воды на входной группе в подвальное помещение на площадке перед входом в подвал и в подвале подъезд 2 входные двери в подвальное помещение жилого дома подъезды 1 и 2 со следами коррозии металла ржавчины чем нарушены лицензионные требования предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 193 требования части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации требования предусмотренные ч 3 пп а б в Постановления Правительства Российской Федерации за 1110 от 28102014 требования предусмотренные п 2 и п 3 Постановления Правительства Российской Федерации за 416 от 15052013 пп 341 342 411 412 413 419 4115 471 472 474 561 562 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ за 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ за 5176 от 15102003 требования предусмотренные п 10 а б г и п 11 а б г Постановления Правительства Российской Федерации за 491 от 13082006 требования предусмотренные пп 2 20 Постановления Правительства Российской Федерации за 290 от 03042013
• 9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» ступени входной группы входа в подвальное помещение жилого дома подъезд 2 локально разрушены ступени крыльца входной группы подъезда 1 жилого дома локально повреждены по периметру жилого дома отмостка дома не имеет плотного примыкания к цоколю дома проседание отмостки наличие щелей справа от подъезда 2 жилого дома в районе расположения системы наружного организованного водостока наличие повреждения цоколя дома нарушен архитектурный облик фасада здания не соответствует проектной документации чем нарушены лицензионные требования предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 193 требования части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации требования предусмотренные ч 3 пп а б в Постановления Правительства Российской Федерации за 1110 от 28102014 требования предусмотренные п 2 и п 3 Постановления Правительства Российской Федерации за 416 от 15052013 пп 4231 4232 4234 411 416 417 481 484 4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ за 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ за 5176 от 15102003 требования предусмотренные п 10 а б г е и п 11 а Постановления Правительства Российской Федерации за 491 от 13082006 требования предусмотренные пп 8 9 Постановления Правительства Российской Федерации за 290 от 03042013

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить бесперебойную подачу горячего водоснабжения в точки разбора в квартиры всех собственников помещений жилого дома в том числе в квартиру 16 нормативного давления и нормативной температуры не ниже +60 градусов Цельсия в том числе в часы максимального водоразбора утром и вечером а также в ночное время Обеспечить предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственникам помещений жилого дома надлежащего качества
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подвале жилого дома помещение ИТП очистить от мусора восстановить освещение на трубопроводах инженерных коммуникаций восстановить тепловую изоляцию В подвальном помещении восстановить освещение на светильниках установить отсутствующие защитные плафоны на трубопроводах инженерных коммуникаций восстановить тепловую изоляцию В подвальном помещении жилого дома в районе расположения подъезда 2 устранить скопление воды следы намокания стены устранить наличие воды на входной группе в подвальное помещение на площадке перед входом в подвал и в подвале подъезд 2 осушить подвальной помещение и входную группу Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения входных групп Входные двери в подвальное помещение жилого дома подъезды 1 и 2 привести в надлежащее состояние провести работы по очистке и покраске устранить следы коррозии металла ржавчины Обеспечить надлежащее содержание дверей
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Ступени входной группы входа в подвальное помещение жилого дома подъезд 2 привести в надлежащее состояние провести работы устранить разрушения Ступени крыльца входной группы подъезда 1 жилого дома привести в надлежащее состояние провести работы устранить повреждения По периметру жилого дома провести работы и обеспечить плотное примыкание отмостки дома к цоколю дома устранить проседание отмостки щели Справа от подъезда 2 жилого дома в районе расположения системы наружного организованного водостока устранить повреждение цоколя дома провести работы Обеспечить надлежащее содержание фасада жилого дома восстановить архитектурный облик фасада здания в соответствии с проектной документацией