Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100058 Начисление за ГВС по завышенным нормативам На момент проведения внеплановой выездной проверки 28042021г с 10 час 00 мин до 11 час50 мин В отношении ООО «ЖКХ Подрезково» являющейся управляющей организацией многоквартирного дома далее МКД расположенного по адресу Московская область го Химки мкр Подрезково ул 1ая Лесная д2 кв65 установлено следующее В соответствии с п 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 далее Правила 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения далее несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке установленном указанными Правилами На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя в интересах которого совершено такое подключение за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования для водоснабжения и водоотведения по пропускной способности трубы и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения с даты проведения исполнителем предыдущей проверки но не более чем за 3 месяца предшествующие месяцу в котором выявлено т

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет начислений платы за несанкционированное подключение за к общедомовым инженерным коммуникациям Начисления платы согласно акту выполненных работ от 11012021 и до даты демонтажа 28012021 кроме того в случае невозможности определить мощность несанкционированного подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10