Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101312 44 Правил установлено что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения В ходе рассмотрения ЕПД установлено что с 01102019 по 31102020 нормативная величина 0055 Гкалм2 не применялась в расчетах ГВС энергия Начисление платы на ОДН до ноября 2019г в ЕПД не производилось С ноября 2020г начисление платы за ГВС энергия ОДН производится не в соответствии с нормативной величиной на подогрев

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении произвести в соответствии с формулой 23 приложения 2 к Правилам 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды с использованием утвержденного норматива расхода тепловой энергии определенного расчетным методом исходя из утвержденных Решением 27230 расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение и объема холодного водоснабжения для приготовления горячей воды 1 выполнить перерасчет платы за ГВС энергия с 01102019 по 31102020 по всем квартирам в соответствии с нормативной величиной 0055Гкалм3 2 выполнить перерасчет платы за ГВС энергия с 01052018 по 31102020 по квартирам кроме кв109 148 176 44 137 218 41 182 234 156 70 177 152 по ранее выданному предписанию 08ОГ22276620222019 в соответствии с нормативной величиной 0055Гкалм3 3 произвести сверку расчетов ГВС ОДН энергия с октября 2019 по октябрь 2020г выполнить перерасчет в соответствии с нормативной величиной 0055Гкалм3 4 произвести сверку расчетов ГВС ОДН энергия с ноября 2020 по март 2021г выполнить перерасчет в соответствии с нормативной величиной 00648Гкалм3 5 произвести доначисление платы за коммунальные услуги на ОДН с 01052018 по октябрь 2019г