Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (19 шт.):

• 9101547 Платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требования п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 Вместо текущих показаний ОДПУ тепла указан месячный объём потреблённой теплоэнергии Показания ОДПУ электроэнергии не соответствуют суммарному потреблению в помещениях и на ОДН Не заполнена информация о начислениях поставщиками коммунальных услуг
• 9100456 Неудовлетворительное техническое состояние лифтового оборудования Разбито зеркало в грузовом лифте в подъезде 1 Не работают кнопки вызова грузовых лифтов на площадках в подъездах 2 и 3 и пассажирского в подъезде 4 При открывании и закрывании двери лифтовых шахт трутся о конструкции окраска повреждена на 5 этаже в подъезде 3 и на 5 8 и 14 этажах в подъезде 4 Повреждение окраски кабин лифтов
• 9100707 Неисправность заполнение дверных проемов Загрязнение дверей на переходных лоджиях Наличие вандальных надписей и ржавчины на полотнах Повреждение дверей на площадке 4 этажа в подъезде 1 на площадке 13 этажа в подъезде 2 на площадках 1 4 и 8 этажей в подъезде 4
• 9100703 Разукомплектованы приборы освещения лестничной клетки Повреждение светильников в лестничных клетках
• 9101263 Отсутствует двусторонняя диспетчерская связь в кабине лифта Плохая связь с диспетчером в кабине пассажирского лифта в подъезде 1
• 9100838 частично отсутствуют доводчики на дверях пожарных лестниц и дверях приквартирных площадок Неисправность доводчиков на дверях в переходные лоджии в подъездах 2 12 13 и 14 этажи и 4 7 и 8 этажи
• 9100806 нарушен тепловой контур Отсутствуют тамбурные двери в подъездах 3 и 4
• 9101340 захламление мест общего пользования Захламление бытовыми вещами нежилых помещений общего пользования межквартирных коридоров лифтовых холлов и переходных лоджий В нежилом помещении на 1 этаже в подъезде 4 проживают рабочие обслуживающей организации без решения общего собрания
• 721103 Отсутствие или неисправность приборов ЦО в квартирах нежилых помещениях МОП На 3 этаже в подъезде 2 необоснованное увеличение отопительных приборов
• 321107 Отсутствие или неисправность лестничных ограждений поручней Повреждение лестничных ограждений на 17 этаже в подъезде 3
• 9100283 В местах общего пользования на полах имеются загрязнения не производится уборка Наличие мусора окурков банок с окурками в лестничных клетках и на переходных лоджиях
• 9100480 Частичное разрушение напольного покрытия Повреждение плиточного покрытия полов в подъездах 2 9 и 15 этажи и 4 4 и 8 этажи
• 131121 Захламленность подвала Захламление подвального помещения под подъездом 2
• 2020-02-06T17:24:01.666735Z
• 121112 Неисправность надподвальных перекрытий Повреждение изломы загрязнение следы протечек и частичное отсутствие потолочных панелей в лифтовых холлах и межквартирных коридорах
• 9100403 Нарушена периодичность ремонта подъездов Повреждение отделки стен отслоения подтёки непрокрас отдельных участков неравномерный окрас в лестничных клетках лифтовых холлах и межквартирных коридорах Следы протечек в санузлах нежилых помещений общего пользования на 1 этаже в подъездах 2 и 3 Ремонт подъездов не проводился более 5 лет
• 9101472 В наличии загрязнений на фасаде дома в виде рисунков и надписей Вандальные надписи на фасаде в переходных лоджиях
• 9101504 Разрушение и локальное отсутствие декоративной плитки на цоколе и пандусе Частичное отслоение плиток на цоколе дома
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания Зарастание отмостки дома травой и кустарниками Местами имеется просадка отмостки

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Привести единые платёжные документы по многоквартирному дому по адресу Московская область г Дмитров ул Космонавтов д 56 в соответствие с требованиями п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• Выполнить ремонт лифтовых кабин кнопок вызова лифтов и дверей лифтовых шахт
• Выполнить ремонт дверей в местах общего пользования
• Выполнить ремонт светильников
• Наладить бесперебойную связь с диспетчером в кабине пассажирского лифта в подъезде 1
• Выполнить ремонт доводчиков в подъездах 2 и 4
• Установить тамбурные двери в подъездах 3 и 4
• Освободить от посторонних бытовых вещей нежилые помещения общего пользования межквартирные коридоры лифтовые холлы и переходные лоджии многоквартирного дома по адресу Московская область г Дмитров ул Космонавтов д 56 Освободить нежилое помещение на 1 этаже в подъезде 4 от проживающих граждан и бытовых вещей
• Демонтировать излишне установленный отопительный прибор на 3 этаже в подъезде 2
• Выполнить ремонт лестничных ограждений на 17 этаже в подъезде 3
• Выполнить уборку всех мест общего пользования
• Устранить повреждения полов в местах общего пользования
• Освободить от посторонних предметов подвальное помещение под подъездом 2
• Покрасить поручни входных крылец
• Устранить недостатки отделки перекрытий в местах общего пользования
• Выполнить ремонт лифтовых холлов межквартирных коридоров и нежилых помещений общего пользования на 1 этаже в подъездах многоквартирного дома по адресуМосковская область г Дмитров ул Космонавтов д 56 Устранить недостатки отделки стен в лестничных клетках
• Устранить загрязнения фасада
• Устранить повреждения отделки цоколя
• Выполнить ремонт отмостки