Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9100110 разрушение окрасочного и штукатурного слоя подъезда в подъездах 1 2 4 между 2 и 3 этажами сухие следы протечек на стенах в подъездах 1 2 3 4 5 с 1 по 5 этажи отдельными местами следы грязи потертости на стенах сколы на штукатурном слое стен отдельными местами Тем самым нарушен п 11 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101435 Локальные места разрушения отмостки отдельными местами по периметру дома разрушение деформация отмостки трещины порастание мхом щели между отмосткой и цоколем тем самым нарушен п 1 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100546 цоколь здания по периметру частично порос мхом разрушение цоколя отдельными местами по периметру дома порастание мхом тем самым нарушены п 9 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101202 частично отсутствует и разбита напольная плитка у квартир на лестничных клетках в подъездах 1 2 3 4 5 с 1 по 5 этажи частичное разрушение напольного покрытия отсутствие напольного покрытия плитки отдельными местами тем самым нарушен п 12 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100673 Разрушение кирпичной кладки кирпичные кладки входов в подвал с торцевых фасадных сторон дома в районе подъезда 1 5 имеют разрушения деформацию неплотное прилегание к фасаду дома кирпичные кладки приямков в районе подъездов 1 5 с торцевых сторон дома имеют разрушения деформацию тем самым нарушен п 2 п3 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 411 п415 п4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 721102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков труб верхнего нижнего розлива ЦО отсутствует теплоизоляция на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления отдельными местами в подвальных помещениях в районе подъездов 1 2 3 4 5 в районе подъездов 2 3 4 подтопление подвальных помещений протечка с крана трубопровода отопления в районе подъезда 3 захламление подвала в районе подъездов 1 2 3 4 5 мусором следы протечек с системы каналзации тем самым нарушены п 2 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 267 п 341 п 413 п 4115 п 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 требования Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• 9101437 повреждение ограждений балконов балконные плиты квартир в количестве 30 шт в неудовлетворительном состоянии квартиры 6 13 20 25 26 31 33 34 39 46 51 52 53 54 59 60 6671 72 73 74 7479 85 86 87 88 92 93 94 96 оголение арматуры на балконных плитах отдельными местами нарушение окрасочного слоя балконных плит Тем самым нарушен п 9 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 4242 п 4215 п4231 п4243 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ в подъездах 1 2 3 4 5 с 1 по 5 этажи электрощиты отдельными местами не закрыты плафон освещения входной группы подъезда 5 не закреплен тем самым нарушены п 20 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• В подъездах 1 2 3 4 5 с 1 по 5 этажи на лестничных клетках выполнить локальный ремонт штукатурноокрасочного слоев стен по местам выявленных нарушений в многоквартирном жилом доме расположенного по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Выполнить ремонт отмостки по местам образования трещин разрушений в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт цоколя в жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Выполнить ремонт напольного покрытия на лестничных клетках в подъездах 1 2 3 4 5 с 1 по 5 этажи многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт кирпичных кладок приямков и входов в подвал многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Устранить выявленные нарушения осушить подвальное помещение принять меры по недопущению подтопления подвальных помещений восстановить теплоизоляцию трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвале очистить от постороннего мусора подвал многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Принять меры и обеспечить безопасные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а
• Привести в соответствии с установленными требованиями электрооборудование в подъездах 1 2 3 4 5 с 1 по 5 этажи закрыть электрощиты на лестничных клетках в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи Новомытищинский прт д82 корп5а