Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования При визуальном осмотре входных групп с 1го по 4й подъезд были выявлены разрушения керамических плиток а также локальные разрушения керамических плиток на лестничных клетках с 1го по 4 подъезд
• 9100345 неудовлетворительное состояние подъездов а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя на стенах и потолке При проведении осмотра мест общего пользования подъездов пс 1го по 17й этаж в многоквартирном жилом домео вышеуказанному адресу установлено следы вандальных надписей частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоя
• 9100315 неисправное состояние оконных и дверных проемов отслоение и разрушение окрасочного слоя неплотности по периметру оконных и дверных проемов зазоры повышенной ширины в притворах переплетов отслоение штапиков загнивание и коробление элементов заполнения При проведении визуального осмотра оконных блоков межтамбурных дверей дверей переходных балконов было установлено частичное разрушения остекления дверей частичное нарушение окрасочного слоя дверей вандальные надписи на дверях Частично отсутствуют пружины затворная фурнитура на оконных блоках Частично не работают световые фонари освещения
• 331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и лклеток При визуальном осмотре мест общего пользования лестничных клеток подъездов установлено имеются навалы строительного и бытового мусора

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Закон Московской области 372016ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях»

Выданные предписания:

• Провести замену разрушенных керамических плиток на входных группах и лестничных клетках
• В местах общего пользования лестничные клетки подъездов переходные балконы восстановить штукатурный и окрасочный слой Места вандальных надписей ликвидировать
• Восстановить остекление межтамбурных дверей Восстановить окрасочный слой межтамбурных дверей и дверей переходных балконов Установить пружины Установить затворную фурнитуру на оконных блоках Восстановить освещение на лестничных клетках
• Обеспечить работы по уборке мест общего пользования от бытового и строительного мусора