Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры в помещении мусорокамеры жилого дома на стенах облицовочная плитка локально повреждена отсутствует на полу локально скопление воды дверь мусорокамеры локально повреждена
• 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальном помещении жилого дома на полу локально скопление воды на трубопроводах инженерных коммуникаций локально повреждена отсутствует тепловая изоляция на момент проведения проверки в подвальном помещении наличие крысы
• 9101649 Незакрепленные перила лестницы в подъезде жилого дома с 8 до 4 этажа а также между 3 и 1 этажами в локальных местах на перилах отсутствует поливинилхлоридный поручень между 4 и 3 этажами и между 2 и 1 этажами на окнах отсутствует фурнитура ручки
• 9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» отмостка жилого дома по периметру дома в локальных местах имеет трещины провалы щели неплотное примыкание отмостки к цоколю дома цоколь жилого дома со стороны дома где расположена мусорокамера имеет отслоения окрасочных слоёв
• 9101556 не разработаны и не доведены до собственников помещений в доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме на момент проведения проверки установлено что управляющей организацией ООО УК «Жилищный трест и К» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов что предусмотрено п 7 ст 12 Федерального закона за 261ФЗ от 23112009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» где конкретно указано что лицо ответственное за содержание многоквартирного дома в данном случае ООО УК «Жилищный трест и К» регулярно не реже чем один раз в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в подъезде жилого дома на информационном стенде в местах общего пользования отсутствует информация по программе энергосбережения и энергоэффективности а также представителем ООО УК «Жилищный трест и К» при проведении проверки не была предоставлена указанная программа

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• В помещении мусорокамеры жилого дома на стенах восстановить повреждённую и установить отсутствующую облицовочную плитку устранить скопление воды осушить помещение на двери мусорокамеры устранить повреждения провести работы Обеспечить надлежащее содержание мусорокамеры дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подвальном помещении жилого дома устранить скопление воды осушить помещение на трубопроводах инженерных коммуникаций восстановить повреждённую и отсутствующую тепловую изоляцию Провести дезинфекцию подвального помещения на предмет устранения грызунов предоставить акты дезинфекции Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения инженерных коммуникаций
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде жилого дома с 8 до 4 этажа а также между 3 и 1 этажами в локальных местах на перилах установить отсутствующий поливинилхлоридный поручень между 4 и 3 этажами и между 2 и 1 этажами на окнах установить отсутствующую фурнитуру ручки Обеспечить надлежащее содержание лестниц окон
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ На отмостке жилого дома по периметру дома устранить трещины провалы щели обеспечить плотное примыкание отмостки к цоколю дома Устранить повреждение цоколя жилого дома со стороны дома где расположена мусорокамера провести работы по восстановлению окрасочных слоёв Обеспечить надлежащее содержание фасада отмостки и цоколя дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Управляющей организацией ООО УК «Жилищный трест и К» разработать и довести до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов что предусмотрено п 7 ст 12 Федерального закона за 261ФЗ от 23112009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Разместить программу по энергосбережению и энергоэффективности в местах общего пользования в подъезде жилого дома