Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме На момент проверки установлено что в подъезде 2 на 5 этаже окно не имеет петель повреждена коробка оконной рамы окно было вырвано ветром в зимний период 2021 года
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В подъезде 2 плита козырька входа в подъезд и крыльца визуально имеют уклон плита козырька в месте сопряжения со стеной не имеет трещин крыльцо имеет уклон наблюдается провал ступени провал отмостки на крыльце 2 металлических опоры одна опора правая шатается не имеет жесткого крепления с плитой козырька
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Отмостка в районе крыльца в подъезде 2 имеет разрушение провалы трещины труба внутреннего водостока со стороны подъезда 2 удлинена для отвода воды в мае 2021 года крыльцо имеет уклон и провал ступени
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В кв30 на лоджии имеются следы протечек кровли в июле 2020 года по заявлению кв30 МУП Департамент жилищнокоммунального хозяйства Коломенского городского округа протечка была устранена В 2021 году появились новые протечки

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт или замену окна в подъезде 2 на 5 этаже обеспечить плотный притвор наличие фурнитуры
• Обследовать крыльцо в подъезде 2 установить причину уклона плиты пола выполнить необходимые работы по устранению деформации и выравниванию плиты пола выполнить ремонт ступени укрепить правую металлическую опору
• Выполнить ремонт отмостки в районе крыльца в подъезде 2
• Обследовать козырек лоджии в кв30 установить причину протечки выполнить необходимые работы по устранению протечек на лоджии в кв30