Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 841110 Несоответствие параметров ГВСнабжения температура давление в квартире 56 жилого дома температура горячего водоснабжения в точке разбора в ванной комнате на момент проведения проверки составила +604 градуса Цельсия Слив воды до замера температуры производился не менее 3 минут Замеры производились термометром контактным цифровым ТК506 заводской 1467807 свидетельство о поверке 4578 действительно до 07092021 Жалобы собственника квартиры 56 на ненормативное низкое давление горячего водоснабжения в утреннее и вечернее время в часы максимального водоразбора На момент проведения проверки при подключении манометра манометр ЭМ375348 «TERMIK bar» измерение кгскв см действителен по состоянию на день проверки на 27052021 в ванной комнате давление горячего водоснабжения составило 3 атмосферы кгскв см В квартире 33 жилого дома температура горячего водоснабжения в точке разбора в ванной комнате на момент проведения проверки составила +553 градуса Цельсия Слив воды до замера температуры производился не менее 3 минут Замеры производились термометром контактным цифровым ТК506 заводской 1467807 свидетельство о поверке 4578 действительно до 07092021 жалобы собственника квартиры на ненормативную низкую температуру горячего водоснабжения в утреннее и вечернее время в часы максимального водоразбора На момент проведения проверки при подключении манометра манометр ЭМ375348 «TERMIK bar» измерение кгскв см действителен по состоянию на день проверки на 27052021 в ванной комнате давление горячего водоснабжения составило 65 атмосфер кгскв см В помещении ИТП давление горячего водоснабжения составило подача на дом 75 атмосфер кгскв см а обратка 6 атмосфер кгскв см В подвале жилого дома подъезд 7 локально скопление воды в помещении ИТП локально скопление воды наличие посторонних предметов развешена сушёная рыба на полу наличие мусора локально неисправно и не горит освещение на трубопроводах инженерных коммуникаций локальн
• 9100526 Не работает лифт в подъезде 5 жилого дома лифт неисправен и не работает двухсторонняя связь с диспетчером неисправна и не работает чем нарушены лицензионные требования предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 193 требования части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации требования предусмотренные ч 3 пп а б в Постановления Правительства Российской Федерации за 1110 от 28102014 требования предусмотренные п 2 и п 3 Постановления Правительства Российской Федерации за 416 от 15052013 пп 5101 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ за 170 от 27092003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Зарегистрировано в Минюсте РФ за 5176 от 15102003 требования предусмотренные п 10 б г и п 11 а Постановления Правительства Российской Федерации за 491 от 13082006 требования предусмотренные п 22 Постановления Правительства Российской Федерации за 290 от 03042013

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить бесперебойное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества нормативного давления в точке водоразбора соответствующее от 003 МПа 03 кгскв см до 045 МПа 45 кгскв см а также нормативной температуры не ниже +60 градусов Цельсия в том числе в часы максимального водоразбора утром и вечером в квартиры всех собственников помещений жилого дома в том числе в квартиры 56 и 33 Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения помещения ИТП осушить помещения восстановить освещение и тепловую изоляцию на трубопроводах инженерных коммуникаций в помещении ИТП убрать мусор и посторонние предметы из помещения ИТП Обеспечить проведение регулярных работ по уборке мест общего пользования в том числе подвального помещения жилого дома а также помещения ИТП
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 5 жилого дома восстановить работу лифта обеспечить исправную работу двухсторонней связи с диспетчером Обеспечить надлежащее содержание исправную и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования двухсторонней связи с диспетчером во всех подъездах жилого дома