Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100472 общедомовые приборы учета тепловой энергии потребляемой на отопление и ГВС жителями домане введены в эксплуатацию в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС Общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии расположенный по адресу многоквартирного жилого дома поставлен на коммерческий учет и допущен в эксплуатацию 19042021 17032021 исполнителем коммунальной услуги МУП «Теплосеть» проведено обследование на предмет функционирования общедомового прибора учета вследствие чего выведен из коммерческого учета в период с 11012021 по 19042021 до момента устранения неисправности расходомеров на основании 8112 Постановления Правительства 354 от 06052011 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Предоставление коммунального ресурса тепловой энергии между управляющей организацией ООО «ДЕЗ МО 1» и ресурсоснабжающей организацией МУП «Теплосеть» осуществляется на основании Договора ресурсоснабжения 100СОИ от 01092018 Ведомости показаний протоколы учета тепловой энергии с информацией о фактическом потреблении представлены с датой устранения неисправности общедомового прибора учета тепловой энергии протокол учета тепловой энергии за Апрель 2021 Техническая документация на общедомовой прибор учета тепловой энергии в соответствии с актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии 59 от 19042021 исполнителем коммунальной услуги теплоснабжения в адрес управляющей организации не передана о чем имеется запись представителя управляющей организации

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Принять меры по осуществлению передачи технической документации на общедомовой прибор учета тепловой энергии расположенный по адресу многоквартирного жилого дома 15 ул Цветочная аллея г Апрелевка Московской области