Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» По адресу Московская область го Мытищи ул Рождественская д2 выявлены следующие нарушения в подъезде 8 на 11 этаже в районе квартиры 718 в углу вверху на стене сухие следы протечки на стене тем самым нарушен п 11 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101600 4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях По адресу Московская область г Мытищи ул Рождественская д2 выявлены следующие нарушения прорастание растительности мох на кровле дома отдельными местами по периметру кровли в районе подъездов 8 9 отдельными местами на кровле в районе подъездов 8 9 мусор в районе подъезда 8 пригрузочный слой из гравия и геотекстиль отдельными местами снят на парапронициаемой мембране на парапетах отдельными местами в районе подъездов 8 9 имеются повреждения в покрытии нарушение герметичности в слое мембраны Тем самым нарушены п 7 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п46123 п4611 п4612 п4633 п4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101600 4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях По адресу Московская область г Мытищи ул Рождественская д2 выявлены следующие нарушения При визуальном осмотре квартиры 776 расположенной на 11 этаже в подъезде 9 установлено что в квартире проводятся ремонтные работы в ходе проверки жителем квартиры 776 с помощью дрели со сверлом размер сверла 13см плита перекрытия 20 см в соответствии с проектом произведено отверстие на потолке из указанного отверстия на потолку произошло намокание потолочного покрытия капли воды___ В соответствии с актами от 12042021 от 08052021 составленными ООО «ПИККомфорт» установлено что в квартире 776 наблюдается капельная течь из отверстия на потолке оставленного застройщиком наблюдается намокание цементной стяжки пола причина залития квартиры 776 течь с кровли во время осадков В соответствии с актом комиссионного обследования Р1АБ9ЭТ115776300521 составленным ПАО «ГК ПИК» 30052021 установлено что причина возникновения протечки протечки со стороны кровли Таким образом актами от 12042021 от 08052021 от 30052021 подтверждена протечка с кровли в квартире 776 Тем самым нарушены п 7 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п4612 п4633 п4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области