Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности было установлено что управляющей компанией ООО «УК НКС» ИНН 5024107979 имеющей возможность по соблюдению положений жилищного законодательства не принято необходимых мер по исполнению требований энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Московская область го Красногорск пос Нахабино ул Молодежная д4 Согласно п14 Граждане юридические лица в соответствии со ст4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны использовать жилые помещения а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных иных прав и свобод других граждан выполнять предусмотренные законодательством санитарногигиенические экологические архитектурноградостроительные противопожарные и эксплуатационные требования Согласно п4 Закона 261ФЗ от 23112009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережений в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбереженнию и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собст
• 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком локальные провалы отмостки по периметру здания
• 9100847 Следы протечек с кровли в виде желтокоричневых разводов наличие следов протечек в местах общего пользования жилого дома
• 9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя разрушение штукатурного слоя цокольной части здания

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• устранить