Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензииПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101651 протечка кровли в квартирах 2324 протечки с кровли разрушение кровельного покрытия сквозными дырами от креплений кровли нарушение кровельного покрытия сухие протечки в квартире 23 сухие и влажные протечки в квартире 24 гнилые стропилы над квартирой 23 нарушение кровельного покрытия на чердаке дома с кровли выступают острые концы гвоздей частично местами отсутствует окантовка кровельного покрытия имеется неплотное примыкание швов кровли
• 9100682 локальное разрушение отмостки по периметру жилого дома по всему периметру дома разрушение отмостки требуется капремонт отмостки по всему периметру
• 9100191 увлажнение фасада размыв краски фасада
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя разрушение окрасочного и штукатурного слоев цоколя
• 9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки увлажнение цоколя по периметру дома
• 9101386 При обслуживании крыш следует обеспечить исправность системы водостока исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков водосточные трубы следует прокладывать вертикально стояки внутреннего водостока проходящие в чердачном помещении следует утеплять водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками установленными на прижимном кольце и колпаками с дренирующим отверстием водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега а также промываться достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов стояков и запорной арматуры Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом искривление наружных водостоков неплотное примыкание водостоков к желобам кровли отсутствуют отводы от водостоков
• 9100548 Отсутствуют отливы и декоративные элементы фасада отсутствуют отливы на фасаде дома
• 9100028 повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров разрушение балконных плит дома до металического каркаса прогибание козырьков входных групп

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• утеплить кровлю провести ремонт наружних водостоков
• провести ремонт отмости по месту
• провести работы по частичному ремонту фасада
• провести работы по ремонту цоколя
• провести работы восстановления гермитичности примыкания отмостки к цоколю
• провести работы по ремонту кровли
• провести работы по установке отливов
• провести работы по ремонту балконных плит