Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальном помещении жилого дома на трубопроводах инженерных коммуникаций локально повреждена отсутствует тепловая изоляция на светильниках отсутствуют защитные плафоны в районе расположения подъезда 2 на продухе подвального помещения отсутствует защитная решётка в районе расположения подъезда 1 локально скопление воды жалобы жителей дома в том числе подъезда 1 на частое затопление подвального помещения канализационными водами неисправность системы канализации в результате наличие сырости затхлости неприятного запаха в местах общего пользования и в жилых помещениях
• 9100726 эксплуатация электрооборудования в подъезде не соответствует установленным требованиям в подъезде 1 жилого дома с 5 до 2 этажа на лестничных площадках не закрыты электрощитки не исключён доступ посторонних лиц к оборудованию с 1 на 2 этаж на перилах отсутствует поливинилхлоридный поручень со 2 до 5 этажа на перилах в местах окончания перил частично отсутствует поливинилхлоридный поручень перила обмотаны липкой лентой
• 9101388 Нарушена целостность и герметичность ствола мусоропровода в подъезде 1 жилого дома между 3 и 4 этажами ковш мусоропровода частично не исправен не открывается полностью на 5 этаже оконная рама повреждена створка окна не закрывается жалобы жителей на некачественное проведение влажной уборки в подъезде 1 в местах общего пользования
• 9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на момент проведения проверки установлено что управляющей организацией МУП «РСП» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов что предусмотрено п 7 ст 12 Федерального закона за 261ФЗ от 23112009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» где конкретно указано что лицо ответственное за содержание многоквартирного дома в данном случае МУП «РСП» регулярно не реже чем один раз в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в подъездах жилого дома на информационных стендах в местах общего пользования отсутствует информация по программе энергосбережения и энергоэффективности а также представителем МУП «РСП» при проверке не была предоставлена указанная программа

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подвальном помещении жилого дома на трубопроводах инженерных коммуникаций восстановить поврежденную отсутствующую тепловую изоляцию на светильниках установить отсутствующие защитные плафоны в районе расположения подъезда 2 на продухе подвального помещения установить защитную решётку В подвальном помещении жилого дома в районе расположения подъезда 1 устранить скопление воды осушить подвальное помещение Обеспечить исправное состояние канализационной системы установить и устранить причину затопления подвального помещения канализационными водами исключить в дальнейшем случаи затопления подвального помещения Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 1 жилого дома с 5 до 2 этажа на лестничных площадках обеспечить закрытие электрощитков исключить доступ посторонних лиц к оборудованию с 1 на 2 этаж на перилах установить отсутствующий поливинилхлоридный поручень со 2 до 5 этажа на перилах в местах окончания перил восстановить частично отсутствующий поливинилхлоридный поручень Обеспечить надлежащее содержание электрощитков лестниц
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 1 жилого дома между 3 и 4 этажами обеспечить исправность ковша мусоропровода на 5 этаже устранить повреждение оконной рамы обеспечить исправное закрытие створки окна Обеспечить проведение регулярной сухой и влажной уборки мест общего пользования в соответствии с графиком уборки во всех подъездах жилого дома в том числе в подъезде 1 Содержать места общего пользования в чистоте
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Управляющей организации МУП «РСП» разработать и довести до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов что предусмотрено п 7 ст 12 Федерального закона за 261ФЗ от 23112009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Обеспечить размещение программы по энергосбережению и энергоэффективности в местах общего пользования в подъездах жилого дома