Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (23 шт.):

• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания разрушение трещины отмостки по перимектру дома
• 9100872 Водоотводящие устройства наружных стен должны иметь необходимые уклоны от стен и обеспечивать от них беспрепятственный отвод атмосферных вод разрушение наружних водостоков покрытие ржавчиной нарушение герметоичности
• 521105 Негерметичность стыков стеновых панелей разрушение межпанельных швов
• 9100191 увлажнение фасада разрушение целостности фасада дома сколы на фасаде
• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков разрушение балконных плит до арматуры по фасаду дома
• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков разрушение до арматуры козырьков входных групп
• 9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям разрушение асфальтнобетонного покрытия крылец входных групп
• 9101173 нарушена целостность и окраска второй тамбурной двери нарушение целостности и окраски дверей входных груп в третьем подъезде нарушение перекрытия тамбура входной группы
• 9100774 На торцевом фасаде здания отсутствует пожарная лестница на торце здания нарушено крепление пожарной лестницы
• 9100711 Сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей во всех подъездан разрушение ступеней лестничных маршей выбоины сколы трещины
• 9101521 нарушение полового покрытия мест общего пользования на лестничных пролетах и клетках в тамбурах подъездов нарушение полового плиточного покрытия
• 9100893 подтопление подвального помещения увлажнение подвального помещения у инженерного оборудования системы канализации
• 9101438 имеются следы копоти от пожара на потолке и стенах на лестничных клетках подъезда во втором подъезде следы копоти от пожара между первым и вторым этажами
• 9101312 44 Правил установлено что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в подвальном помещении второго подъезда имеются провисание электропроводки с оголение электропроводов не закрепленная розетка
• 9101165 Подвал жилого дома имеет локальные увлажнения в подвальном помещении первого подъезда в насыпном полу выявлено наличие мусора из канализационного стояка во втором подъезде увлажнение у стояка канализации в третьем подъезде протечки от внутриквартирной проводки инженерных систем 27ой квартиры муниципальной по всему подвальному помещения неудовлетворительное состояние систем холодного и горячего водоснабжения
• 9101664 Выявлены местные разрушения облицовки штукатурки штукатурки в горизонтальных швах междуэтажных перекрытий фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание и разрушение участками раствора из швов в районе примыкания стен и перекрытий кирпичной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170п4215 в подъездах с 1го по 3ий имеются трещины штукатурноокрасочного слоя с 1го по 3тий этаж
• 9101378 локальные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток подъезда локальные разрушения штукатурноокрасорчного слоей в подъездах
• 9101567 продухи в подвальном помещении в неудовлетворительном техническом состоянии не открываются рамы сгнившие на продухах подвального помещения не установлены решетки
• 9100998 Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций Фундаменты и стены подвалов должны соответствовать требованиям Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 в части ч4 пп 411 416 417 В подвальном помещении имеются разрушения стен в том числе разрушения кирпичной кладки и разрушения перекрытия между первым этажом и подвалом Разрушение балок ступеней лестничных маршей спусков в подвальное помещений
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Местами в подъездах разрушение рам оконных блоков составное остекление отсутствие уборки межоконных рам местами отсутствуети фурнитура
• 9100151 неисправное состояние поручней перилл расщепление деревянных поручней перилл в подъездах дома
• 9100795 неудовлетворительное состояние электропроводки в подъезде частично на коробках электропровдки отсутствует крышка на электрощетке
• 9100969 старые следы протечки кровли на стенах и потолке квартиры в квартире 13 старые следы протечек разрушения стен перекос оконных рам

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• провести работы по устранению нарушения обеспечить безопасное проживание