Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» Местами в подвальном помещении подтопления влажные следы протечек на полу местами захламление строительным и бытовым мусором местами захламление строительными материалами грязь в помещениях ИТП ВРУ
• 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников Местами отсутствие освещения отсутствие плафонов на светильниках местами не закреплен кожух с электропроводкой провисание проводов разукомплектован шкаф АСКУЭ в подвальном помещении местами отсутствие светильников на лестничной клетке подъездов 18
• 9100835 разбита напольная плитка при входе в подъезд В помещении ИТП отслоение плитки напольного покрытия в районе приямка местами отслоение плитки напольного покрытия в местах общего пользования подъездов 18 локально отслоение плитки напольного покрытия крыльца подъезда 7 местами в подъездах 18 отсутствие плитки плинтуса в квартирных и лифтовых коридорах
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами Местами места общего пользования захламлены строительным и бытовым мусором в подъездах 18 в том числе помещения консьержных также захламлен квартирный коридор личными вещами жителей квартир в подъезде 2 на 3 этаже
• 9100853 п 322 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клеткахтребуемое санитарное состояние лестничных клетокнормативный температурновлажностный режим на лестничных клетках Система ГАРАНТ httpbasegarantru12132859ixzz453FfejcN Отсутствие отопительного прибора в помещении консьержной подъезда 8
• 9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» Местами неплотный притвор входных дверей в подъезды 18 местами в полотнах входных дверей сквозная щель тамбурная дверь подъезда 8 не закрывается
• 421109 Неисправность потолков в квартирах прогибы трещины и тп В подъезде 8 местами нарушение окрасочного слоя стен в местах общего пользования
• 9100115 неисправное состояние пассажирских лифтов Местами в кабинах лифтов отсутствует двустороння связь с диспетчером
• 9101472 В наличии загрязнений на фасаде дома в виде рисунков и надписей Местами отслоение плитки цоколя по периметру многоквартирного дома местами разрушение ограждающих конструкций приямка с тыльной стороны многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по выявлению причин и устранению подтопления влажных следов протечек в подвальном помещении устранить захламление строительным и бытовым мусором подвального помещения устранить захламление строительными материалами грязь в помещениях ИТП ВРУ расположенных в подвальном помещении
• Провести работы по восстановлению освещения плафонов на светильниках в подвальном помещении закрепить кожух с электропроводкой провода укомплектовать шкаф АСКУЭ в подвальном помещении восстановить светильники на лестничных клетках подъездов 18 по местам отсутствия
• Выполнить работы по восстановлению плитки напольного покрытия в помещении ИТП по восстановлению плитки напольного покрытия в местах общего пользования подъездов 18 по местам нарушений по восстановлению плитки напольного покрытия крыльца подъезда 7 по восстановлению плитки плинтуса в квартирных и лифтовых коридорах подъездов 18 по местам отсутствия
• Выполнить работы по уборке мест общего пользования и устранению захламления строительным и бытовым мусором в подъездах 18 в том числе в помещениях консьержных также квартирного коридора в подъезде 2 на 3 этаже мест общего пользования
• Провести работы по установке отопительного прибора в помещении консьержной подъезда 8
• Провести работы по восстановлению плотного притвора входных дверей в подъезды 18 по устранению сквозной щели в полотнах входных дверей по местам нарушений по ремонту тамбурной двери подъезда 8 обеспечить свободное закрытие тамбурной двери
• Провести работы по ремонту стен в местах общего пользования в подъезде 8
• Провести работы по восстановлению двусторонней связи в кабинах лифтов по местам отсутствия
• Провести работы по восстановлению плитки цоколя по местам отсутствия по ремонту ограждающих конструкций приямка с тыльной стороны