Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов вновь выбранной управляющей организации ТСЖ ЖК и тп ООО «ЖИЛТЕХНОСЕРВИС» 140000 Московская область город Люберцы улица Шевлякова дом 271 пом 7 ИНН 5027099613 ОГРН 1045005002844 лицензия 598 от 30042015 в 00 час 01 мин 07042021г не принято должных мер по передаче технической документации и иных документов а также ключей от технических помещений связанных с управлением многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область город Люберцы улица 8 Марта дом 43 корп 2 согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за которое предусмотрена ст 7232 ч 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях А именно в ходе проведения внеплановой документарной проверки 15062021 Госжилинспекцией Московской области установлено следующее в ходе проведенной проверки установлено что 02042021 управляющая организация ООО «Моя Жилищная Компания» обратилась в управляющую организацию направила письмо на электронный адрес ООО «Жилтехносервис» с письмом исх 020421 от 02042021 о передаче технической документации и ключей от технических помещений по многоквартирному дому 43 корпус 2 по улице 8 Марта города Люберцы Московской области на основании включения данного многоквартирного дома в реестр лицензии ООО «Моя Жилищная Компания» с 01042021 Согласно части 10 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Управляющей организациb ООО ЖИЛТЕХНОСЕРВИС передать недостающую техническую документацию по многоквартирному дому 43 корпус 2 по улице 8 Марта города Люберцы Московской области управляющей организации ООО Моя Жилищная Компания определенную пунктами 24252627 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 27032018 с оформлением акт приема передачи технической в соответствии с пунктом 22 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 ред от 27032018 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Копию заверенного в установленном законом порядке акта приема передачи предоставить в Территориальный отдел 22 Госжилинспекции по адресу Московская область город Люберцы город Люберцы поселок Калинина д 12 пом 1