Причина проверки:

Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляПроверка выполнения предписанияПроверка исполнения мероприятий по предписанию

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление Многоквартирный дом расположенный по адресу г Краснознаменск ул Связистов д102 оборудован ОДПУ отопления Частью 1 ст 157 ЖК РФ установлено что правила предоставления коммунальных услуг определены постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» далее Правила 354 Согласно п 421 Правил 354 в многоквартирном доме который оборудован общедомовым прибором учета далее ОДПУ тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета распределителями тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3 приложения 2 к указанным Правилам исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии Порядок расчета платы за коммунальную услугу отопление на территории Московской области осуществляется в соответствии нормативноправовыми актами действующего законодательства Российской Федерации п1а Постановления от 27082012 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п 422 Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» далее Правила 354 «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение года в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято такое решение во избежание социального напряжения и роста платы граждан за коммунальные услуги с 01012015 Министерством жилищнокоммунального хозяйства Московской области Размер платы за коммунальную услугу отопление предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении квартире или нежилом помещении при осуществлении оплаты коммунальной
• 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Информация о расчете объема и качество коммунальных ресурсов и услуг по подписанным актам проверки информация о состоянии расчетов РСО и исполнителей коммунальных услуг отчёт о выполнении договора управления многоквартирным домом за периоды с 01012019 по 31122019 и с 01012020 по 31122020 в ГИС ЖКХ государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйства по указанному многоквартирному дому отсутствует чем нарушены требования п101 ст161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства