Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» По адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5 выявлены следующие нарушения в подъезде 3 между 1 и 2 этажами сухие следы протечки на стене в подъезде 3 с 1 по 5 этажи отдельными местами следы грязи потертости на стенах нарушение окрасочного слоя стен тем самым нарушен п 11 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101608 5624 Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана По адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5 выявлены следующие нарушения в подъезде 3 на 1 2 3 5 этажах электрощиты не закрыты плафон освещения входной группы подъезда 3 не закреплен тем самым нарушены п 20 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101561 в 1м подъезде на 2м этаже частично отсутствует напольная плитка во 2м подъезде частично отсутствует напольная плитка в 3м подъезде между 2м и 3м этажом отсутствует напольная плитка По адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5 выявлены следующие нарушения на лестничных клетках в подъезде 3 с 1 по 5 этажи частичное разрушение напольного покрытия отсутствие напольного покрытия плитки отдельными местами тем самым нарушен п 12 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок По адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5 выявлены следующие нарушения неплотный притвор тамбурных дверей входной группы подъезда 3 на 1 этаже щели между дверями и дверной коробкой отсутствует уплотнительная прокладка на входной двери подъезда 3 тем самым нарушены п 13 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пп 4814 п 471 п472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101047 4810 Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 01 м стены крылец опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты не должны иметь жесткой связи со стенами здания По адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5 выявлены следующие нарушения входная группа подъезда 3 в неудовлетворительном состоянии нарушение окрасочного слоя стены входной группы грязь на стене реклама на стене входной группы остатки бумаги расклейки на стене входной группы подъезда 3 оголение арматуры на полу крыльца входной группы подъезда 3 осадка крыльца входной группы подъезда 3 тем самым нарушены п 1 п9 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п4810 п4242 п4216 п4231 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» По адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5 выявлены следующие нарушения отсутствует теплоизоляция на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления отдельными местами в подвале в районе подъездов 1 3 подтопление подвальных помещений протечка с крана трубопровода холодного водоснабжения в районе подъезда 1 складирование строительных и бытовых вещей инвентаря в подвале в районе подъезда 1 отдельными местами в подвале строительными мусор тем самым нарушены п 2 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 267 п 341 п 413 п 4115 п 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 требования Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в подъезде 3 с 1 по 5 этажи на лестничных клетках выполнить локальный ремонт штукатурноокрасочного слоев стен по местам выявленных нарушений в многоквартирном жилом доме расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5
• Устранить выявленные нарушения привести в соответствии с установленными требованиями электрооборудование в подъезде 3 закрыть электрощиты на лестничных клетках закрепить плафон освещения входной группы подъезда 3 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5
• Выполнить ремонт напольного покрытия на лестничных клетках в подъезде 3 с 1 по 5 этажи в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5
• Устранить выявленные нарушения устранить щели и обеспечить плотный притвор тамбурных дверей входной группы подъезда 3 на 1 этаже восстановить уплотнительную прокладку на входной двери подъезда 3 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5
• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт входной группы крыльца подъезда 3 устранить следы грязи рекламы остатки бумаги на стене входной группы подъезда 3 привести в соответствии с установленными требованиями крыльцо входной группы подъезда 3 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5
• Устранить выявленные нарушения осушить подвал по местам выявленных нарушений устранить протечку с крана трубопровода холодного водоснабжения в районе подъезда 1 восстановить теплоизоляцию трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвале очистить от постороннего мусора подвал многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Пироговский мкр ул Советская д5