Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями В ходе проведения внеплановой документарной проверки сведений представленных ООО «БЭСТ СЕРВИС» АО Мосэнергосбыт ООО «УК «Кунцево» ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Рузский региональный оператор» представленных в соответствии с поступившим из Одинцовской городской прокуратуры от 01062021 709202116 требованием установлено что ООО «БЭСТ СЕРВИС» ИНН 7714940475 зарегистрированное по адресу 125284 МОСКВА ГОРОД ПРОСПЕКТ ЛЕНИНГРАДСКИЙ ДОМ 31 СТРОЕНИЕ 3 ОФИС 4 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенном по адресу Московская область Одинцовский го рп Заречье ул Университетская д 1 на основании лицензии 050000373 от 29042015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области выданной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 11062021 в адрес ООО «БЭСТ СЕРВИС» направлен запросы о предоставлении необходимых сведений а также 16062021 в адрес АО Мосэнергосбыт ООО «УК «Кунцево» ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Рузский региональный оператор» направлены запросы о предоставлении необходимых сведений На момент проведения проверки от АО «Мосэнергосбыт» 24052021 г получено обращение о том что между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «БЭСТ Сервис» заключен и действует

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Принять меры по погашению образовавшейся задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» в размере 672 619 руб 59 коп Принять меры по погашению образовавшейся задолженности перед ООО «УК «Кунцево» в размере 1 122 809 руб 78 коп Принять меры по погашению образовавшейся задолженности перед ООО «Рузский региональный оператор» в размере 3 061 631 руб 74 коп