Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100278 Нарушение требований согласно п 2 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации В ходе проведенной внеплановой документарной проверки Госжилинспекции Московской области установлено что ООО «Сервис Дом» ИНН 5024158606 юридический адрес 143402 ОБЛ МОСКОВСКАЯ г Красногорск ул Знаменская д 5 пом II 14 лицензия 050001123 от 03122015 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами согласно реестра лицензии Московской области В соответствии с данными реестра лицензии Московской области httpportalgzhimosregru Между ООО «Сервис Дом» и АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» заключен договор энергоснабжения 85943314 от 12092017 г Администрация го Щёлково обратилось в Госжилинспекцию Московской области с заявлением к ООО «Сервис Дом» с требованиями о проведении контрольнонадзорных мероприятий в части сформированной задолженности по состоянию на апрель 2021г в размере 2 971 453 руб 69 коп период задолженности составляет 20 месяцев Согласно сведениям официального сайта Арбитражного суда г Москвы httpsmskarbitrru решением Арбитражного суда г Москвы от 18032021 по делу А405031721112366 по иску АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» к ООО «СЕРВИС ДОМ» иск удовлетворен полностью и признана задолженность по договору от 16062017 85942514 за период с 01072020 по 31082020 ноябрь 2020 в размере 339 181 руб 84 коп Среднемесячная величина обязательств по оплате по указанному договору составляет 114 674 руб 99 коп Размер 2 среднемесячных величин обязательств за 2020 год соответственно составляет 229 349 руб 98 коп Сумма задолженность перед ресурсоснабжающей организацией подтвержденная вступившими в законную силу решением Арбитражного суда г Москвы от 18032021 по делу А405031721112366 превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения договору 85943314 от 12092017 г На момент проверки управляющей ор

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области