Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9101140 при расчете размера платы за коммунальные услуги не использовались передаваемые потребителем показания индивидуального прибора учета чем нарушен пункт 31 ж Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 060511 г 354 ТСН «ТСЖ Центр» информация о снятии показаний индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета и проверке состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета не реже 1 раза в 6 месяцев и проверке достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки не предоставлена
• 9100788 платежный документ не соответствует требованиям законодательства В платежных документах сформирована строка «Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» тариф в 2021 году 5141 руб за кубм В платежном документе отсутствует размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса также объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести снятие показаний индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета проверку состояния таких приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях Предоставить акт снятия показаний и проверки состояния приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях Осуществлять снятие показаний и проверку приборов учета не реже 1 раза в 6 месяцев в соответствии с действующим законодательством
• В платежном документе указать размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды раздельно по холодному водоснабжению и водоотведению