Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101276 Начисление платы за отопление собственникам жилых помещений производилось по нормативу В ходе проведенной проверки 08072021г установлено что данный многоквартирный жилой дом по адресу Московская область г Щёлково мкр Финский д 4А оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии введенный в эксплуатацию в 27 декабря 2019г Начисления за потребление тепловой энергии жителям данного МКД в 20202021гг производились по графику 17 по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета в iм жилом или нежилом помещении по формуле 33 согласно пунктам 421 и 43 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далееПравил 354 В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Министерство строительного комплекса и жилищнокоммунального хозяйства Московской области своим распоряжением от 13 сентября 2012 г 33 сохранило до 01 июля 2016 г порядок определения размера платы за отопление в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии далее ОДПУ а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год и при отсутствии ОДПУ исходя из норматива потребления постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» С июля 2016 г начисления платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 далее Правила 354 Пунктом 421 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1Провести всем жителям 300 квартира и собственникам не жилых помещений дома по адресу Московская область г Щёлково мкр Восточный д 4А корректировку размера платы за отопление за 2021 г в соответствии с Правилами 354 по формуле 33 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в iм жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета распределителями тепловой энергии согласно пунктам 421 и 43 с применением среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год который составил 86 281 Гкал и с применением среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета собственников за предыдущий год который составил 434333 Гкал Предоставить ведомость проведенной корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 202021 г всем собственникам жилыхнежилых помещений 300 квартир с разбивкой на каждого собственника жилогоне жилого помещения многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково мкр Восточный д 4А с указанием суммы проведенной корректировки для каждого собственника было начисленосталосумма перерасчета Предоставить копию расчета проведенной корректировки по кв280 2 Произвести переход расчета платы за коммунальную услугу отопление с 17 на 112 Расчет должен производиться согласно формуле 3 33 Приложения 2 Правил п 422 исполнителю осуществить корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года следующего за годом в котором происходит изменение способа оплаты в соответствии Правилами 354