Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101577 Нарушение п 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление согласно технического паспорта и реестра многоквартирного дома по указанному адресу предоставленного управляющей организацией ООО Городская управляющая компания ДОМЖИЛСЕРВИС установлено что площадь жилых и нежилых помещений составляет 1020030м2 где 984860м2 площадь жилых помещений 35170м2 площадь нежилых помещений Из документов АО «Мытищинская теплосеть» установлено что площадь жилых и нежилых помещений составляет 1011780м2 где 984450м2 площадь жилых помещений 27330м2 площадь нежилых помещений Таким образом установлено что площади жилых и нежилых помещений не соответствуют площадям применяемым при расчете платы за отопление в указанном многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• АО «Мытищинская теплосеть» необходимо с 01112013 произвести сверку площадей с управляющей организацией ООО Городская управляющая компания ДОМЖИЛСЕРВИС С момента выявления факта некорректного применения площадей указанного многоквартирного дома всем собственникам и нанимателям произвести перерасчет платы по услуге «отопление» Предоставить в ТО 7 документы подтверждающие сверку и список с перерасчетом по каждому помещению