Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок По адресу Московская область г Мытищи 3й Ярославский переулок д6 выявлены следующие нарушения отсутствие уплотнительных прокладок на входных дверях подъездов 1 2 неплотный притвор входных дверей подъездов 1 2 в подъездах 1 2 нарушение целостности остекления оконных блоков трещины на остеклении тем самым нарушены п 13 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 4814 п 471 п472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Федеральный закон Российской Федерации от 23112009г 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п31 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области утвержденный постановлением Правительства Московской области от 09122019г 93342
• 9101722 Органом местного самоуправления в состав Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не включены представители определенные действующим законодательством По адресу Московская область г Мытищи 3й Ярославский переулок д6 выявлены следующие нарушения в ходе проверки выявлено неудовлетворительное техническое состояние общего имущества многоквартирного дома а также несущих конструкций в квартирах 5 8 а именно в квартире 5 в комнате площадью 8м2 просадка пола и потолка полы имеют уклон в комнате площадью 12 м2 просадка пола и потолка уклон пола в комнате площадью 215 м2 отсутствует часть дощатого пола полы с признаками гнили просадка пола отсутствуют отопительные приборы демонтированы деформация и разрушение стен потолка и пола уклон пола Также выявлено отклонение внутренних перегородок от вертикали просадка уклон пола деформация напольного покрытия и потолка по всему периметру квартиры 5 Деформация оконных блоков и подоконников в квартире 8 расположенной над квартирой 5 отсутствуют отопительные приборы просадка пола и потолка по периметру квартиры уклон пола деформация стен и потолка по периметру квартиры деформация оконных блоков в комнате пл215 м2 на стенах в углу установлены стяжки в подъездах 1 2 имеются прогибы деревянной лестницы между 1 и 2 этажом отклонение внутренних перегородок деревянных от вертикали просадка пола в подъездах 1 2 деформация бревенчатых стен в подъездах разрушение и деформация цоколя по всему периметру дома неудовлетворительное состояние несущих конструкций стропильной системы на чердаке признаки деформации в несущих конструкциях стропильной системы просадка пола чердачного помещения имеются признаки деформация в несущих конструкциях пола чердачного помещения В соответствии с представленной информацией управляющей организацией МБУ «ЖЭУ» установлено что вышеуказанный мног

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения восстановить уплотнительные прокладки на входных дверях подъездов 1 2 обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов 1 2 восстановить остекление на оконных блоках в подъездах 1 2 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи 3й Ярославский переулок д6
• Принять меры и обеспечить безопасные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи 3й Ярославский переулок д6