Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещенийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9100867 4623 Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов выходов на крышу парапетов антенн архитектурных деталей и тд На кровле дома 28а повреждены вентиляционные дефлекторы имеются следы коррозии
• 9100847 Следы протечек с кровли в виде желтокоричневых разводов На последнем этаже дома 28а в подъезде 2 присутствуют сухие следы протечки с кровли
• 9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд На входной группе подъезда 2 повреждены ступени
• 9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям Локально нарушен штукатурный и окрасочный слой входных групп подъездов дома 28а
• 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком Локально просела отмостка дома в районе подъезда 2 дома 28а
• 9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования В местах общего пользования дома 28а локально повреждено плиточное покрытие пола
• 321110 Неисправность внутренних стен перегородок потолков входов в здание почтовых ящиков Почтовые ящики в подъезде 4 дома 28а локально повреждены
• 9100239 нарушена периодичность ремонта подъездов частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении частичные повреждения штукатурного и окрасочного слоя стен потолка подъезда 1 и 2 частичное повреждение оконных рам в подъездах 1 и 2 частично повреждены стекла оконных рам в подъездах 1 и 2 частично повреждена входная дверь в подъезде 2 частичное обрастание мхом цоколь здания В местах общего пользования подъезда 2 дома 28а локально отсутствует плинтус
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии На трубе фасадного газопровода имеются следы деструктивной коррозии нарушения окрасочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Произвести ремонт поврежденного элемента
• Устранить следы протечки окрасить поврежденный участок
• Восстановить целостность ступеней входной группы
• Окрасить входные группы в местах нарушений
• Восстановить целостность отмостки дома
• Заменить разбитую плитку в местах нарушений
• Отремонтировать почтовые ящики
• Установить недостающий элемент плинтуса
• Зачистить коррозированные места окрасить газопровод должным образом