Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100895 Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований установленных п2 ч1 ст193 ЖК РФ общая сумма задолженности ООО «УО «Терем» перед МКП «ИКЖКХ» за 20192020 года составляет 18484155 руб что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам которая составляет 114783698 руб Согласно акту сверки взаимных расчетов за период январьфевраль 2021 года между ООО «УО «Терем» и МКП «ИКЖКХ» задолженность ООО «УО «Терем» составляет по данным МКП «ИКЖКХ» 553627509 руб по данным ООО «УО «Терем» 482994780 руб Указанные суммы задолженности превышают 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам которая составляет 114783698 руб

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Разработать и реализовать план мероприятий по погашению задолженности по решениям судебных инстанций А413988520 от 07092020 в размере 129900 руб А411702420 от 06052020 в размере 2098288 руб А412546720 от 15072020 в размере 113309730 руб А41399482020 от 07092020 в размере 56443460 руб Задолженность ООО «УО Терем» в пользу МУП «ИКЖКХ» за 20192020 года подтвержденная решениями суда составляет 18484155 руб