Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования В подъезде 5 дома 25 по ул Ленина г Озеры в общем коридоре смонтированы деревянные перегородки закрывающие ниши газовый кран и часть газопровода проложенного по стене свободный доступ к газовому крану и газопроводу не обеспечен кран и часть газопровода не окрашены на газопроводе в подъезде расположены кабели связи
• 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования электрокабели и кабели связи расположены на фасадном газопроводе
• 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования В подъезде 4 дома 7 по пер Советский г Озеры имеют повреждения окрасочного слоя газопроводаввода кран и газопровод в тамбуре не окрашены тамбурная дверь привязана к газопроводу кабели связи расположены на газопроводе распределительная коробка кабелей связи размещена на расстоянии менее 10 см от газопровода
• 9101822 Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений осмотр В подъезде 4 дома 7 по пер Советский г Озеры футляр при проходе газопроводаввода через наружную стену поврежден
• 9101818 Отсутствие заключенного договора со специализированной организацией осуществляющей обслуживание ВДГО ООО «ЖК «ОЗЕРЫ» при проверке не предоставлен заключенный договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования выработавшее нормативный срок службы В управлении ООО «ЖК «ОЗЕРЫ» находится 53 МКД указанные в приложении 1 к настоящему акту срок эксплуатации ВДГО которых превышает срок в 30 лет установленный п 34 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий утвержденного Приказом Госстроя России от 03052000 101 В указанных МКД сроки эксплуатации ВДГО по проектной документации не установлены
• 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования Поврежден окрасочный слой газопроводаввода в подъезде 3

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• В общем коридоре в подъезде 5 демонтировать деревянные перегородки закрывающие ниши газовый кран и часть газопровода проложенного по стене обеспечить свободный доступ к газовому крану и газопроводу не обеспечен кран и газопровода покрасить убрать с газопровода в подъезде кабели связи
• В доме 5 по пер Советский обеспечить расположение электрокабелей и кабелей связи на расстоянии более 10 см от фасадного газопровода
• В подъезде 4 дома 7 по пер Советский г Озеры устранить повреждения окрасочного слоя газопроводаввода крана и газопровода в тамбуре не допускать крепление тамбурной двери к газопроводу обеспечить размещение кабелей связи оборудования систем связи на расстояние более 10 см от газопровода
• В подъезде 4 дома 7 по пер Советский г Озеры устранить повреждения футляра при проходе газопроводаввода через наружную стену
• предоставить заключенный договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования выработавшее нормативный срок службы по 53 домам указанные в приложении 1 к настоящему предписанию срок эксплуатации ВДГО которых превышает срок в 30 лет
• Устранить повреждения окрасочного слоя газопроводаввода в подъезде 3