Причина проверки:

Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей средеПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность отмостка дома местами имеет разрушение на отмостке строительный мусор
• 9101422 имеются скол и трещины на ступенях и входном крыльце перед входными дверями подъезда дома имеется частичное отслоение штукатурного слоя стен входного крыльца с выпадением кирпичей в подъезде 1 на стенах местами имеются отслоение покрасочного слоя загрязнения захламление межэтажных холлов бытовыми вещами люк чердачного помещения не закрыто на оконных фрамугах отсутствует фурнитура уборка МОП не проводилась
• 9101046 41021 Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др 41022 Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподполья устранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги должны ливневая система водоотведения в неудовлетворительном состоянии а именно нарушено сопряжение элементов наружных водостоков
• 9100540 трещина на несущей стене в подъезде дома в кв 15 на стенах и потолке ванной комнаты имеются трещины
• 9100362 подвальное помещение подтоплено в повальном помещении подтопление нарушено сопряжение элементов системы водоотведения

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту отмоски дома 1 по ул Радужная микр Южный гЗвенигород
• Провести работы по окраске стен подъезда 1 в местах загрязнения и отслоения штукатурного слоя установить фурнитуру на оконных фрамугах закрыть люк чердачного помещения произвести генеральную уборку подъезда 1
• Провести работы по ремонту водостоков в МКД 1 по ул Радужная микр Южный гЗвенигород
• Провести работы по установке маячков на трещины в кв 15 расположенной МКД 1 по ул Радужная микр Южный гЗвенигород
• Провести работы по ремонту системы водоотведения и осушению подвального помещения