Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 321108 Неисправность крылец полов входов ступеней неисправность кровельного покрытия козырька входа в подвал мкд не обеспечена герметичность примыкание
• 9100160 захламление подвала бытовым мусором захламление подвала мусором наличие грязи земли на полу
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения подтопление подвального помещения канализационными грунтовыми водами
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправность теплоизоляции трубопроводов ГВС ХВС ЦО в подвальном помещении
• 9100555 на запорной арматуре ХВС имеются следы протечек на трубе стояка ХВС обнаружен свищ трубы системы канализации не герметичны п 583 неисправностьне проведено обслуживание запорных устройств кранов задвижек трубопроводов ХВС ГВС ЦО в подвальном помещении наличие свищей ХВС ГВС ЦО в подвальном помещениитрубопроводов
• 9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» наличие паутины на потолках и станах в подвальном помещение
• 9101355 п 4214 «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения» п 41022 «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподполья устранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов цоколя и пола подвала инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов создающих в стене водонепроницаемую зону устройства осушающих галерей дренажной системы применения электроосмотических и других методов» п 42113 «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом или методом зарядной компенсации по проекту После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляци неисправность шелушение отслоение штукатурноокрасочного слоя цоколя по периметру МКД
• 132135 Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций в подвале МКД причина подтопление подвала
• 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком неисправность отмостки по периметру здания просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком причина попаданиепросачивания атмосферных осадков в подвал МКД

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 06102003 N 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт кровельного покрытия козырька входа в подвал МКД обеспечить герметичность примыкание
• очистить подвал от мусора и грязи земли в полном объеме
• выявить причину и устранить подтопление подвального помещения осушить подвал и провести дезинфекцию
• восстановить теплоизоляцию трубопроводов ГВС ХВС ЦО в подвальном помещении в полном объеме
• заменить провести обслуживание запорных устройств кранов задвижек на трубопроводах ХВС ГВС ЦО в подвальном помещении устранить свищи подтекание на трубопроводах ХВС ГВС ЦО в подвальном помещении
• выполнить уборку подвального помещения устранить паутину с потолков и стен в полном объеме
• выполнить ремонт окрас цоколя по периметру МКД в полном объеме
• обеспечить герметичность инженерных коммуникаций в местах вводов в подвал дома
• выполнить ремонт отмостки по периметру МКД в местах разрушениянеисправности обеспечить примыканиегерметичность отмостки к стене дома устранить просадки щели и трещины необходимо заделать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком