Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (58 шт.):

• 9101304 ступени входных групп облицовочный и фактурный слой фасада имеют местные разрушения частичное разрушение ступеней входной группы у 2 п
• 9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя частичное разрушение штукатурного слоя цоколя в районе 2п
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность частичное разрушение отмостки
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение целостности отмостки проседание по периметру дома обрастание растительностью
• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков разрушение балконной плиты дома вплоть до оголения арматуры
• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков разрушение балконных плит по периметру дома вплоть до оголения арматуры
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение целостности отмостки обрастание растительностью
• 9101085 Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития Разрушение и повреждение отделочного слоя ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов балконов поясов кронштейнов розеток тяг и др следует устранять при капитальном ремонте по проекту локальные разрушения балконных плит по периметру дома вплоть до оголения арматуры
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение целостности отмостки
• 9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд частичное разрушение бетонного основания козырька во 2п
• 9100290 разрушение козырьков подъездов повреждения конструкций козырька над входом в 4й подъезд
• 521106 Неисправность конструкций оконных входных приямков у стен ненадлежащее состояние приямков
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение целостности отмостки по периметру дома обрастание растительностью захламление
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов не обеспечена плотность притвора входных дверей подъездов отсутствие самозакрывающих устройств
• 9100290 разрушение козырьков подъездов повреждения конструкций козырька над входом в подъезд
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии следы деструктивной коррозии газопровода расположенных в подъезде дома
• 9101085 Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития Разрушение и повреждение отделочного слоя ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов балконов поясов кронштейнов розеток тяг и др следует устранять при капитальном ремонте по проекту локальные разрушения балконных плит по периметру
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя локальное повреждение отделочного слоя цоколя по периметру дома
• 9100290 разрушение козырьков подъездов обрастание козырька над входом в подъезд
• 9100290 разрушение козырьков подъездов повреждения конструкций козырька над входом в подъезд
• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд не обеспечена плотность притвора входных дверей подъездов 234 отсутствие самозакрывающих устройств
• 521106 Неисправность конструкций оконных входных приямков у стен ненадлежащее состояние приямков захламление
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя локальное повреждение цоколя по периметру дома обрастание растительностью захламление
• 9101304 ступени входных групп облицовочный и фактурный слой фасада имеют местные разрушения ненадлежащее состояние крылец входных групп в подъезд
• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков обрастание козырька над входом в подъезд
• 9100375 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях не обеспечен плотный притвор оконного заполнения
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии следы деструктивной коррозии газопровода расположенных на фасаде дома
• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд не обеспечена плотность притвора входной двери подъезда отсутствие самозакрывающего устройства
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение целостности отмостки по периметру дома обрастание растительностью
• 9101455 В подвальном помещении поверхности трубопроводов покрыты конденсатом трубы горячего и холодного водоснабжения имеют ржавчину нарушение теплоизоляции труб отопления в подвале
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов отсутствуют тамбурные двери и доводчики
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии крепление проводов слабого тока к трубам газоснабжения следы деструктивной коррозии на трубах внутриподъездного газопровода
• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция нарушение теплоизоляции труб отопления в подвале
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок не обеспечен плотный притвор оконного заполнения разбито стекло
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция нарушение теплоизоляции труб отопления в подвале
• 9100065 лестничные клетки нарушение освещения лестничных клеток остеления наличие фурнитуры на окнах и дверях не обеспечен плотный притвор оконного заполнения в 2 п нет стекла
• 9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором ненадлежащее содержание подвального помещения захламление
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов не обеспечена плотность притвора входных дверей подъездов 1 и 2 отсутствие самозакрывающих устройств
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов не обеспечена плотность притвора тамбурных дверей подъездов отсутствие самозакрывающих устройств
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии крепление посторонних предметов к трубам газоснабжения следы деструктивной коррозии газопровода расположенных в подъезде дома
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов не обеспечена плотность притвора тамбурной двери подъезда отсутствие самозакрывающего устройства
• 9101603 4641 Неисправности системы водоотвода не выполнены работы по восстановлению водоотводящих устройств и оборудования
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии следы деструктивной коррозии на трубах фасадного газопровода
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов не обеспечена плотность притвора тамбурной двери подъезда и подъезда отсутствие самозакрывающего устройства
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение целостности отмостки обрастание растительностью нарушен нарушение штукатурного слоя цоколя
• 9101085 Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития Разрушение и повреждение отделочного слоя ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов балконов поясов кронштейнов розеток тяг и др следует устранять при капитальном ремонте по проекту разрушение балконных плит по периметру дома вплоть до оголения арматуры
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком локальное повреждение целостности отделочного слоя цоколя многоквартирного дома обрастание растительностью
• 9100105 1В техническом подполье многоквартирного дома имеются следы подтопления а именно на полу видны места протечек на стенах всего подвального помещения видны следы уровня подтопления 2В техническом подполье многоквартирного дома у прочисток канализационных труб отсутствуют бетонные лотки для отвода воды сточных ввод в канализацию или приямок 3Техническое подполье многоквартирного дома грязное и сырое 4В техническом подполье многоквартирного дома а именно помещение теплового пункта с установленным электрооборудованием насосами электродвигателями электрощитами ВУ и РУ подвержена подтоплению 5По периметру дома на цоколе местами видны отслоение и разрушения облицовочной плитки ненадлежащее состояние приямков захламление и обрастание
• 9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд повреждения конструкций козырька над входом в подъезд
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов не обеспечена плотность притвора тамбурных дверей подъездов отсутствие самозакрывающих устройств
• 9101393 местами разрушение цоколя по периметру дома локальное повреждение штукатурного слоя цоколя по периметру дома
• пп.9.ч.1 ст. 24.5, ст. 2.9 КоАП РФ ООО "ИЦ" - устное замечание, постановление № 2045-р-вп-з/10.2\1 ; ст. 9.19 КоАП РФ гл. инженер ООО "ИЦ" - 15 тыс. руб., постановление № 2045-р-вп-з/10.2\2
• 9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода входов в подвал и стен фасада ненадлежащее состояние помещений подвала
• 9100333 Выпадение кирпича из кладки фасадной стены на уровне 6го этажа со стороны подъездов над оконным проемом кв 90 ненадлежащее содержания стен многоквартирного дома повреждения в кладке выпадение кирпича под кровлей
• 9101665 по периметру многоквартирного жилого дома местами кирпичная кладка имеет разрушение слоя глазури выкрашивание кирпича частичное разрушение штучного материала стен Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170п4211 надлежащее содержания стен многоквартирных домов повреждения в кладке выпадение кирпича входной групппы в подъезд
• 9100673 Разрушение кирпичной кладки надлежащее содержания стен многоквартирных домов повреждения в кладке выпадение кирпича входной группы над подъездом под кровлей
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 локальное повреждение шиферного покрытия кровли
• 08СЗ01149035410202190

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• восстановить целостность ступеней
• восстановить целостность штукатурного слоя цоколя
• восстановить целостность отмостки
• восстановить целостность отмостки отчистить от растительности
• провести ремонт балконной плиты
• провести ремонт балконных плит по периметру дома в местах разрушения
• провести ремонт балконной плиты дома в местах разрушения
• восстановить целостность бетонной основания козырька
• заменить деформированный козырек
• привести приямки в надлежащее состояние
• восстановить целостность отмостки отчистить от растительности и захламлений
• установить самозакрывающееся устройство на дверь
• восстановить целостность козырька
• удалить коррозию окрасить газопровод
• удалить коррозию и окрасить газопровод
• восстановить целостность цоколя по периметру дома
• удалить растительность на козырьках
• очистить приямки от захламлений
• восстановить целостность цоколя удалить растительность и захламление
• восстановить целостность ступеней и площадки входной группы у подъезда 12
• удалить растительность с козырьков подъездов
• обеспечить плотный притвор и восстановить подоконник
• восстановить теплоизоляциооный слой трубопровода
• удалить растительность с отмостки
• очистить отмостку дома от растительности
• удалить коррозию окрасить газопровод удалить провода
• установить тамбурные двери и доводчики
• удалить провода слабого тока с трубы газоснабжения
• восстановить теплоизоляцию труб
• удалить растения и захламление
• обеспечить плотный притвор и установить стекло
• вставить стекло во 2 п и обеспечить плотный притвор
• убрать захламление и привести в порядок подвальное помещение
• удалить захламление из приямка
• установить самозакрывающееся устройство на тамбурную дверь
• удалить провода с трубы газоснабжения удалить коррозию и окрасить газопровод
• восстановить целостность водоотводящих устройств и оборудования
• восстановить целостность отмостки и цоколя отчистить от растительности
• удалить коррозию провести окраску
• восстановить целостности отделочного слоя цоколя удалить растительность
• убрать мусор и очистить приямки от растительности
• восстановить целостность крыши в подвале
• восстановить целостность стены под кровлей
• восстановить целостность кирпичной кладки
• восстановить целостность козырька заменить сгнившие доски
• восстановить кирпичную кладку стены под кровлей
• восстановить целостность шиферного покрытия кровли
• восстановить целостность козырька заменить гнилые доски
• восстановление целостности отмостки и цоколя убрать растительность и захламление