Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100007 Отсутствиенепредоставление акта приемапередачи технической документации на МКД и иных документов связанных с управлением домом Отсутствует следующая информация на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организации по адресу Московская область г Воскресенск ул Энгельса д 12 пошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учета сведения о местах накопления отходов сбора в том числе раздельного сбора отходов I IV классов опасности информация о правилах обращения с отходами I IV классов опасности порядке осуществления раздельного сбора отходов информационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов
• 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов вновь выбранной управляющей организации ТСЖ ЖК и тп В первом подъезде дома 8 по адресу Московская область го Воскресенск ул Новлянская информационный стенд не соответствует требования установленным п 12 Распоряжения Министерства ЖКХ МО от 14032016 N 32РВ О размещении информации на стендах в подъездах многоквартирных домов муниципальных образований Московской области В первом подъезде дома 8 по адресу Московская область г Воскресенск ул Новлянская отсутствует информация указанная в 11 Распоряжения Министерства ЖКХ МО от 14032016 N 32РВ О размещении информации на стендах в подъездах многоквартирных домов муниципальных образований Московской области Информация об аварийнодиспетчерских службах ресурсоснабжающих организациях администрации муниципального образования телефон адрес Наименование управляющей организации далее УО контактная информация руководства УО ФИО должность телефон электронная почта электронный адрес аккаунта в социальной сети и Совета многоквартирного дома далее МКД график приема граждан руководством УО с указанием адреса Листовка с QRкодом содержащая справочную информацию об УО План работ на год по содержанию общего имущества МКД в соответствии с решением общего собрания собственников с помесячной разбивкой Информация о стоимости жилищнокоммунальных услуг далее ЖКУ порядок внесения платежей и перерасчета размера платы за ЖКУ в случае оказания услуг и исполнения работ ненадлежащего качества иили с перерывами превышающими установленную продолжительность Отчет УО о выполненных работах за предыдущий год Информация о форме и содержании платежных документов о нахождении расчетнокассового центра многофункциональном центре муниципального образования их график работы телефоны руководителей Информация о сроках и перечне работ по капитальному ремонту выполнен

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Разместить на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организации по адресу Московская область г Воскресенск ул Энгельса д 12 следующую информацию пошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учета сведения о местах накопления отходов сбора в том числе раздельного сбора отходов I IV классов опасности информация о правилах обращения с отходами I IV классов опасности порядке осуществления раздельного сбора отходов информационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов
• Разместить подъезде дома 8 по адресу Московская область г Воскресенск ул Новлянская следующую информацию Информацию об аварийнодиспетчерских службах ресурсоснабжающих организациях администрации муниципального образования телефон адрес Наименование управляющей организации далее УО контактная информация руководства УО ФИО должность телефон электронная почта электронный адрес аккаунта в социальной сети и Совета многоквартирного дома далее МКД график приема граждан руководством УО с указанием адреса Листовка с QRкодом содержащая справочную информацию об УО План работ на год по содержанию общего имущества МКД в соответствии с решением общего собрания собственников с помесячной разбивкой Информация о стоимости жилищнокоммунальных услуг далее ЖКУ порядок внесения платежей и перерасчета размера платы за ЖКУ в случае оказания услуг и исполнения работ ненадлежащего качества иили с перерывами превышающими установленную продолжительность Отчет УО о выполненных работах за предыдущий год Информация о форме и содержании платежных документов о нахождении расчетнокассового центра многофункциональном центре муниципального образования их график работы телефоны руководителей Информация о сроках и перечне работ по капитальному ремонту выполнение которых планируется в рамках реализации региональной программы Московской области Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Московской области на 20142038 годы утвержденной постановлением Правительства Московской области от 27122013 N 118858 Контактные данные портала Добродел и мобильных приложений к нему телефон контактного центра Губернатора Московской области 88005505030 контактная информация о контрольнонадзорных органах