Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 2236132 Нарушения в эксплуатации газовых приборов Госжилинспекцией Московской области на основании Распоряжения от 19072021 08ВХ03485734102021 о проведении внеплановой документарной проверки 26082021 в 1300 в ходе проведения мероприятия по контролю в отношении управляющей организации МУП «УК ЖКХ» ИНН 5003052694 установлено следующее В соответствии с реестром лицензий Московской области в управлении МУП «УК ЖКХ» находится 550 многоквартирных домов введенных в эксплуатацию более 30 лет назад оборудованных внутридомовым газовым оборудованием В соответствии с информацией представленной МУП «УК ЖКХ» в 2019 году произведен капитальный ремонт системы газоснабжения в многоквартирных домах по адресам Московская область Ленинский го г Видное ул Школьная д 34 пос Суханово д 8 12 17 В 2020 году произведен капитальный ремонт системы газоснабжения в многоквартирных домах по адресам Московская область Ленинский го г Видное Советский проезд д 7 9 11 13 15 ул Советская д 2 2 «Б» 4 6 8 ул Строительная д 11 что подтверждено актами выполненных работ Наличие технической документации на эксплуатируемые газопроводы по истечении срока эксплуатации в многоквартирных домах приложение 1 отсутствует Техническая документация на эксплуатируемое газоиспользующее оборудование находится у собственников пользователей газового оборудования жилых нежилых помещений В ходе проверки по многоквартирным домам приложение 1 установлено что МУП «УК ЖКХ» своевременно не принято должных мер по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома а именно не проведено диагностирование внутридомового газового оборудования для определения остаточного ресурса системы газоснабжения и планирования дальнейших ремонтных работ чем были нарушены п 32 Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения ВСН 5888Р утвержденное Постановлением госу

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• провести очередную диагностика внутреннего газопровода домов приложение 1 которая включает в себя комплекс организационных и инженернотехнических мероприятий предназначенных для определения реальных условий эксплуатации газопровода технического состояния газопровода установление остаточного ресурса продление сверх нормативного срока безопасной эксплуатации газопровода