Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1132120 Нарушение в эксплуатации дымоходов соединительных труб 17082021 с 11 часов 00 минут до 12 часов 00 минут проведена внеплановая проверка в отношении ОАО «ЗАРЯЖИЛСЕРВИС» адрес место нахождения 142062 Московская область го Домодедово с Растуново ул Заря стр 26 ИНН 5009070386 лицензия 365 от 29042015 В ходе проверки и изучения представленных документов установлено следующее В ходе проведения проверки и анализа представленных документов установлено что управляющей организацией ОАО «ЗАРЯЖИЛСЕРВИС» во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 14052013 410 ред от 19032020 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Далее Правила 410 в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу Московская область г Домодедово дер Степыгино д 67 заключен договор от 26062020 029 со специализированной организацией Московское областное отделение Общероссийской общественной организации «Всероссийское Добровольное Пожарное Общество» ИНН 5001029509 далее МОО ВДПО предусматривающий выполнение работ по периодической проверке дымоходов и вентканалов а также график проверки дымоходов и вентканалов согласованный управляющей организацией Порядок и очередность проведения периодической проверки состояния дымоходов определен Правилами 410 В соответствии с п 12 Правил 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов периодическая проверка не реже 3 раз в год не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона При проведении анализа графика периодической проверки дымоходов и вентканалов установлено что график не соответствует требования п 12 Правил 410 Таким образом управляющей организацией ОАО «Заря

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Привести договор со специализированной организацией предусматривающий выполнение работ по периодической проверке дымоходов и вентканалов в части порядка и очередности проведения периодической проверки состояния дымоходов в соответствие с п 12 Правил 410 Постановление Правительства РФ от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»