Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуальной проверки многоквартирного жилого дома 11 по вышеуказанному адресу установлен что входная дверь в подвал с правой торцевой стороны не имеет плотного притвора При входе в подвал обнаружены навалы бытового и строительного мусора
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр При проведении визуального осмотра многоквартирного жилого дома 20 установлено что газовый трубопровод ВДГО имеет места коррозии нарушен окрасочный слой
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуального осмотра многоквартирного жилого дома 34 по вышеуказанному адресу установлен что с правой торцевой стороны мкд входная дверь в подвал не имеет плотного притвора
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуального осмотра мкд 35 по вышеуказанному адресу установлено что в подвале имеются следы подтопления а также порыв трубопровода ГВС входные двери подъездов не имеют плотного притвора нарушена целостность межпанельных швов над цоколем имеются повреждения плиты выхода на кровлю
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуального осмотра МКД 37 по вышеуказанному адресу установлено что входные двери в подвал с правой стороны повреждены петли Отсутствует плотный притвор С правой стороны дверной коробки имеется разрушения плиты
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуального осмотра МКД 41 по вышеуказанному адресу установлено что в подвале разобран канализационный трубопровод имеется подтопления фекальными стоками
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуального осмотра многоквартирного жилого дома 8 по вышеуказанному адресу установлено что подвал со стороны первого подъезда имеют следы подтопления фекальными стоками навалы бытового мусора
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями При проведении визуального осмотра многоквартирного жилого дома 9 по вышеуказанному адресу установлено что с левой торцевой стороны дома отсутсвует входная дверь в подвал Разрушены плиты перекрытия навеса входа в подвал

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Обеспечить плотный притвор входной двери в подвал Провести уборку от бытового и строительного мусора вход в подвал с правой торцевой стороны
• Устранить коррозию на трубопроводе ВДГО Восстановить окрасочный слой трубопровода ВДГО
• Обеспечить плотный притвор входной двери в подвал с левой торцевой стороны
• Выявить и устранить подтопления подвала устранить утечку ГВС в подвале восстановить плотный притвор подъездных дверей восстановить целостность межпанельных швов над цоколем мкд по фронтальной стороне восстановить целостность плиты выхода на кровлю
• Восстановить петли входной двери в подвал с правой стороны и обеспечить плотный притвор Заделать отверстие у дверноог проема подвала с правой стороны
• Восстановить трубопровод канализации Устранить места подтопления Провести дезинфекцию
• Выявить и устранить места подтопления фекальными водами подвала 1го подъезда устранить навалы бытового и строительного мусора
• Установить входную дверь в подвал Восстановить навес входа в подвал