Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов При проведении осмотра мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что тамбурные двери 2го и 4го подъездов не имеют самозакрывающих устройств отсутствует плотный притвор нарушен тепловой контур
• 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации При проведении проверки установлено теплоизоляция внутренних инженерных сетей проведена не в полном объеме имеются оголенные участки трубопроводов
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения При проведении осмотра технического подполья в районе 2го подъезда многоквартирного жилого дома установлено что помещение подтоплено
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов При проведении осмотра многоквартирного жилого дома установлено что тамбурная дверь не снабжена пружиной нарушен тепловой контур отсутствует плотный притвор двери
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок При осмотре мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что окна не имеюьт плотного притвора частично отсутствует фурнитура
• 9101133 отсутствие плафонов на светильниках При осмотре мест общего пользования установлено что на светильных установках отсутствуют плафоны применяются не энергосберегающие лампы
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии При проведении осмотра фасада многоквартирного жилого дома установлено что труба подающего газопровода имеет отслоения окраски на наружном газопроводе
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность
• 9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки Цоколь многоквартирного жилого дома имеет участки разрушений окрасочноштукатурного слоя по всему периметру дома
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ При проведении осмотра мест общего пользования установлено что электрощит размещенный во 2м подъезде МКД не имеет запирающего устройства
• 9101502 Пятна потеки грязь на стенах в лифтовом холле 1го этажа Наличие надписей рисунков на тенах лестничных маршей всех этажей Отслоение покрасочного слоя потолков выявлено наличие рисунков надписей граффити на входной двери 3го подъезда МКД
• 9101462 Отсутствие фурнитуры на окне 2 подъезда Отсутствует фурнитура на окнах 2го подъезда МКД

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30042009 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по восстановлению плотного притвора дверей установить пружины на тамбурные двери
• Провести работы по обеспечению внутренних инженерных сетей ГВС и отопления теплоизоляцией
• Принять меры по устранению подвального помещения в районе 2го подъезда МКД
• Провести работы по снабжению тамбурной двери самозакрывающимся устройством восстановить тепловой контур двери обеспечить плотный притвор
• Провести работы по восстановлению плотного притвора оконной рамы на 1м этаже МКД восстановить целостность оконного проема установить фурнитуру на окна
• Принять меры по обеспечению осветительных приборов плафонами применять энергосберегающих ламп в местах общего пользования
• Провести работы по устранению следов коррозии подающего газопровода и окраске внешнего газового трубопровода с фасадной части многоквартирного жилого дома
• Принять меры по восстановлению целостности отмостки в местах разрушения
• Принять меры по восстановлению окрасочноштукатурного слоя цоколя многоквартирного жилого дома
• Установить замок на дверь электрощитовой 2го подъезда МКД
• Провести работы по окраске дверного полотна входной группы 3го подъезда МКД
• Принять меры по установке фурнитуры на окна в местах ее отсутствия обеспечить надлежавшее функционирование оконных рам