Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100541 Не произведена рассрочка на 5 лет платы за установку ОДПУ 03 августа 2021 с 16 часов 00 минут до 16 часов 30 минут проведена внеплановая документарная проверка управляющей организации ООО «Ремонтник» ИНН 5043023587 лицензия 66 от 30032015 на предмет соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета в управляемом многоквартирном доме по адресу Московская область городской округ Серпухов г Серпухов ул Центральная д164 по обращению абонента жилого помещения 62 Рамадиной ВП В реестре лицензий Московской области размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 03082021 управление многоквартирным домом по адресу Московская область городской округ Серпухов г Серпухов ул Центральная д164 осуществляет управляющая организация ООО «Ремонтник» В ходе анализа представленных документов установлено что расчет платы за потребление по коммунальной услуге «отопление» с 01112017г производится ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром теплоэнерго» в связи с переходом собственника на прямой договор По адресу Московская область городской округ Серпухов г Серпухов ул Центральная д164 общедомовой прибор учета далее ОДПУ 4309615 заводской номер 142009гх поверен 15 ноября 2021г Дата последующей поверки 15 ноября 2021г В период с декабря 2020г по 19 марта 2021г 3 месяца 11 дней прибор учета не работал изза отсутствия электроснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома 164 и начисления в указанный период произведены по средней величине за предыдущий отопительный сезон В расчетном периоде март начисление произведено по нормативу С 19 марта 2021г подача электроэнергии восстановлена прибор учета работает исправно В ходе анализа платежных документов установлено что порядок расчета размера платы за коммунальную услугу «отопление» не противоречит жилищному законодательству Федераль

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области