Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление В ходе внеплановой документарной проверки 12072021 установлено что исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «ТермоТрон» с 01052020 Расчет платы за предоставленный коммунальный ресурс «тепловая энергия» осуществляется жителями напрямую с ресурсоснабжающей организацией ООО«ТермоТрон»  В МКД имеется индивидуальный тепловой пункт далее ИТП для самостоятельного производства коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению Порядок расчёта платы за коммунальные услуги регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» далее Правила 354 В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется в соответствии с требованиями п54 Правил 354 При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего находящегося в пользовании каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения 2 к настоящим Правилам Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии установленного на оборудовании входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению а также индивидуальных квартирных приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пр

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• произвести корректировку платы за отопление жителям МКД по адресу Московская обл гоЛюберцы улЮности д5 за период с 01052020 по 30042021 по формуле 34 Приложения 2 Правил 354 согласно п421 Правил 354