Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения грунт в подвальном помещении дома увлажнен подвал местами захламлен мелким бытовым и строительным мусором по периметру многоквартирного дома
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия в подвальном помещении разрушены опорные столбы под системой канализации
• 9101234 разрушение перегородок в тамбуре подъезда под квартирой 31 в подвальном помещении нарушена целостность перекрытия плиты оголена арматура
• 9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд нарушена целостность входной группы плиты подъезда 2 и 3 имеются трещины у второго подъезда между плитой входной группы и асфальтом имеется сквозное отверстие в третьем подъезде нарушена целостность ступеней в электрощитовую имеются сколы
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр вводы газопровода в дом имеют следы коррозии шелушение окрасочного слоя в подъездах 1234
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком отмостка многоквартирного дома имеет места нарушения целостности щели также имеются трещины в месте примыкания отмостки к цоколю по периметру многоквартирного дома
• 9100476 Отсутствует влажна уборка дезинфекция помещения мусорокамеры на стенах мусорных камер в подъездах 3 и 4 имеются остатки бытовых отходов грязные стены

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Осушить провести санитарную обработку и очистку от мусора в подвальном помещении многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская область предоставить акты выполненных работ
• Восстановить установить опорные столбы под системой канализации в многоквартирном доме многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская область предоставить акты выполненных работ
• Восстановить целостность перекрытия плиты в подвальном помещении под квартирой 31 многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская область предоставить акты выполненных работ
• Восстановить целостность плиты входных групп подъездов 2 и 3 заделать сквозное отверстие восстановить целостность ступеней в электрощитовую в 3ем подъезде многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская область предоставить акты выполненных работ
• окрасить трубы газопровода на вводе многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская областьпредоставить акты выполненных работ
• Восстановить целостность отмостки по периметру многоквартирного дома заделать щели и трещины в местах примыкания отмостки к цоколю по периметру многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская областьпредоставить акты выполненных работ
• Провести влажную уборку мусорных камер провести дезинсекцию предоставить акты выполненных работ в подъездах 3 и 4 многоквартирного дома 3 по ул Центральная г Воскресенск Московская область