Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении иных лицПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива соблюдению прав и обязанностей их членовПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Подъезд 1 неисправное состояние крыльца а именно сколы разрушение бетонного основания отсутствует запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 35 этажах захламление бытовым мусором на лестничной клетке 5го этажа отсутствует дверь люка выхода на чердак отсутствует самозапирающее устройство доводчикпружина на тамбурной двери нарушение целостности полового покрытия в тамбуре и на 1ом этаже на лестничной клетке отсутствует информационный стенд информация обязательная к размещению отсутствует Подъезд 2 нарушение окрасочного слоя на входной двери шелушение следы ржавчины разрушение балконной плиты кв 18 разрушение бетонного основания до основания металлической арматуры нарушение окрасочного слоя стены на 1ом этаже неисправное состояние почтовых ящиков неисправное состояние оконных рам а именно на 234х этажах отсутствует фурнитура на лестничной клетке между 34 этажами нарушена целостность остекления отсутствует запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 3 этажа Подъезд 3 нарушение целостности полового покрытия в тамбуре и на 1ом этаже на лестничной клетке нарушение окрасочного слоя стены на 1ом этаже следы протечек в районе внутреннего ливнестока в районе кв 4043 имеется повреждение стены под электорощитком 2 го этажа сквозное отверстие в месте прохождения электропроводки следы протечек от инженерного оборудования на стенах лестничной клетки в районе кв 31343743 отсутствует запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 24 этажах на лестничной клетке между 34 этажей выявлено наличие трещины по периметру примыкания наружной панели фасада неисправное состояние оконных рам а именно на 234х этажах отсутствует фурнитура следы протечек через кровлю на потолке 5го этажа Подъезд 4 отсутствует запирающее устройство замок на электрощитках на лестни
• 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Неисправное состояние межпанельных швов а именно выкрашивание герметизирующего материала из стыкового соединения стеновых панелей в районе кв 471215203132374046 с торца дома справа от входных групп в районе 5го этажа
• 9101822 Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений осмотр Подъезд 1 наличие коррозии ржавчины на вводном наружном газопроводе Подъезд 2 наличие коррозии ржавчины на вводном наружном газопроводе и газопроводе в подъезде наличие проводов на газопроводе в подъезде Подъезд 3 наличие коррозии ржавчины на вводном наружном газопроводе и газопроводе в подъезде наличие проводов на газопроводе в подъезде на лестничной клетке между 12 этажами гильза газопровода проходящего через стену находится в неисправном состоянии а именно гильза вышла за границы стены отсутствует обмотка Подъезд 4 наличие коррозии ржавчины на вводном наружном газопроводе и газопроводе в подъезде наличие проводов на газопроводе в подъезде на лестничной клетке между 12 этажами гильза газопровода проходящего через стену находится в неисправном состоянии а именно гильза вышла за границы стены отсутствует обмотка ЖСК «Спутник36» не представлены документы подтверждающие проведения проверки вентканалов по адресу Московская область г Егорьевск 3ий микрорайон д 29 техническую документацию на эксплуатируемые газопроводы по истечению срока эксплуатации более 20 лет по Московская область г Егорьевск 3ий микрорайон д 29 результаты технического диагностирования внутридомового газового оборудования выданного специализированной организацией отвечающей требованиям установленным Постановлением Правительства РФ от 14052013 N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• Подъезд 1 восстановить бетонного основания установить запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 35 этажах провести уборку мест общего пользования многоквартирного дома установить дверь люка выхода на чердак установить самозапирающее устройство доводчикпружина на тамбурной двери восстановить целостности полового покрытия в тамбуре и на 1ом этаже на лестничной клетке разместить информационный стенд и информацию обязательную к размещению Подъезд 2 восстановить окрасочный слой на входной двери шелушение следы ржавчины провести работы по ремонту балконной плиты кв 18 восстановить целостность плиты восстановить окрасочный слой стены на 1ом этаже провести ремонт почтовых ящиков провести работы по ремонту оконных рам а именно на 234х этажах отсутствует фурнитура восстановить остекление на лестничной клетке между 34 этажами нарушена установить запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 3 этажа Подъезд 3 восстановить целостности полового покрытия в тамбуре и на 1ом этаже на лестничной клетке восстановить окрасочного слоя стены на 1ом этаже восстановить герметичность ливнестока заделать повреждение стены под электорощитком 2 го этажа сквозное отверстие в месте прохождения электропроводки установить и устранить причины протечек лестничной клетки в районе кв 31343743 установить запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 24 этажах на лестничной клетке между 34 этажей выявлено наличие трещины по периметру примыкания наружной панели фасада установить на 234х этажах фурнитуру на оконные рамы устранить протечек кровли Подъезд 4 установить запирающее устройство замок на электрощитках на лестничных клетках 125 этажах установить фурнитуру на оконные рамы на 234х этажах восстановить откосы между 12 этажами не заделаны откосы у окна восстановить целостность остекления между 23 этажами ровести уборку мест общего пользования многоквартирного дома установить дверь люка выхода на чердак
• восстановить герметичность межпанельных швов в районе кв 471215203132374046 с торца дома справа от входных групп в районе 5го этажа
• Предоставить техническую документацию по диагностики на эксплуатируемые газопроводы по истечению срока эксплуатации более 30 лет по многоквартирному дому по адресу Московская область г Егорьевск 3ий микрорайон д 29 восстановить окрасочный слой наружном газопроводе убрать провода с газопровода в подъездах Подъезд 3 восстановить гильзы газопровода проходящего через стену в подъездах 3 4 Провести проверку наличия тяги в вентиляционных каналах по многоквартирному дому по адресу Московская область г Егорьевск 3ий микрорайон д 29 Предоставить акты выполнены работ