Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (56 шт.):

• 821103 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков разводок ГВС При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Тучково ул Силикатная д2 установлены нарушения выразившиеся в следующем в подвальном помещении на системе ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция п16 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101427 на этаже отсутствует тамбурная дверь В подъезде 5 отсутствуют тамбурные двери чем нарушен п31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ В подъезде 5 на 1 этаже отсутствует запирающее устройство на электрощитке чем нарушен п21 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям Входная площадка подъезда 4 имеет деформацию просадки чем нарушен п8 раздела 1 Постановления Правительства РФ 290 от 03042013
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов В подъезде 4 неплотности прикрытия тамбурной двери отсутствует самозакрывающее устройство в подъезде 2 неплотности прикрытия тамбурной двери и деформация в подъезде 1 отсутствует самозакрывающее устройство неплотности прикрытия чем нарушен п31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100735 Нарушение герметизации межпанельных стыков На фасаде между 12 подъездом местами имеются разрушения герметизирующей мастики межпанельных швов чем нарушен п43 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101572 на системе ГВС и отопления отсутствует теплогидроизоляция При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Тучково ул Силикатная д4а установлены нарушения выразившиеся в следующем На системах ГВС и отопления местами отсутствует теплогидроизоляция п1615 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов уплотняющих прокладок В подъезде 3 перекос тамбурных дверейнеплотности прикрытия отсутствует фурнитураручки в подъезде 2 неплотности прикрытия тамбурной двери в подъезде 1 неплотности прикрытия В подъезде 3 перекос тамбурных дверейнеплотности прикрытия отсутствует фурнитураручки в подъезде 2 неплотности прикрытия тамбурной двери в подъезде 1 неплотности прикрытия тамбурной двери чем нарушен п31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101073 локальное разрушение ступеней лестниц Ступени входного крыльца подъезда 2 имеют частично разрушения чем нарушен п8 раздела 1 Постановления Правительства РФ 290 от 03042013
• 9100684 локальное разрушение межпанельных швов на фасаде дома с торца имеются разрушения герметизирующей мастики межпанельных швов чем нарушен п43 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя Цоколь дома местами имеет отслоения окрасочного слоя чем нарушен п1 раздела 1 Постановления Правительства РФ 290 от 03042013
• 9100159 в подполье отсутствуют продухи В подвальном помещении отсутствуют защитные решетки на продухах чем нарушен п2 Постановления Правительства РФ 290 от 03042013 290
• 9100820 Нарушено остекление в оконных блоках на лестничной клетке в подъезде 1 Нарушен тепловой контур а именно в подъезде 1 на остеклении 1 этажа трещинаотсутствует фурнитураВ подъездах 23 нарушение остеклениячем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление Нарушен тепловой контур а именно в подъезде 1 на остеклении 1 этажа трещинаотсутствует фурнитураВ подъездах 23 нарушение остеклениячем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101434 локально неисправно остекление дверей пожарного выхода 1 подъезда трещины сколы щели В подъезде 2 на остеклении трещина2 этаж чем нарушен 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов В подъезде 12 на входной двери неплотности прикрытияотсутствует самозакрывающее устройство чем нарушен 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100218 Неплотный притвор дверей Нарушен тепловой контур а именнов подъезде 123 неплотности прикрытия тамбурной двериотсутствует самозакрывающее устройствоВ подъезде 1 на входной двери отсутствует самозакрывающее устройство чем нарушен 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд В подъезде 1 на входной двери отсутствует самозакрывающее устройство чем нарушен 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101191 входная металлическая дверь в подъезд 2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями места отслоения окрасочного слоя Входные двери подъездов 123 имеют ржавчину чем нарушен п31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null
• 621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Тучково ул Силикатная д11 установлены нарушения выразившиеся в следующем В подвальном помещении на системе отопления частично отсутствует теплогидроизоляция п15 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100218 Неплотный притвор дверей в подъезде 3 1 нарушен тепловой контур а именно тамбурная дверь имеет неплотное прикрытие чем нарушен п2 раздела 1 Постановления Правительства РФ 290 от 03042013
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Тучково ул Силикатная д15а установлены нарушения выразившиеся в следующем в подвальном помещении местами на трубопроводах системы ГВС отсутствует теплогидроизоляция увлажнение грунта п1615 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101358 4115 Не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения В подвальном помещение захламление строительными материалами чем нарушен п2 раздела 1 Постановления Правительства РФ 290 от 03042013
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Тучково ул Силикатная д19 установлены нарушения выразившиеся в следующем В подвальном помещении на трубопроводе системы ГВС и отопления местами отсутствует теплогидроизоляция п1516 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100431 входная дверь кВ 1слева имеет неплотности прикрытия в подъезде 3 нарушен тепловой контур а именно тамбурная дверь имеет неплотное прикрытие отсутствует самозакрывающее устройство чем нарушен п32 перечня
• 9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования В подъезде 3 на 2 этаже остекление в одну нитьсоставное в подъезде 2 на 1 и 2 этаже остекление в одну нитьНа оконной раме подъезда 3 13 этажа щели чем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Тучково ул Силикатная д20 установлены нарушения выразившиеся в следующем В подвальном помещении на системе канализации утечка чем нарушен п2 Постановления Правительства РФ от 03042013 290
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов в подъезде 3 нарушен тепловой контур а именно на тамбурной двери отсутствует самозакрывающее устройство в подъезде 2 неплотности прикрытия тамбурной двери чем нарушен п32 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от
• 9100820 Нарушено остекление в оконных блоках на лестничной клетке в подъезде 1 В подъезде 3 нарушение остекления и в одну нить чем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100669 Фурнитура В подъезде 1 на оконных рамах отсутствует фурнитура нарушение остекления2 этаж чем нарушен 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов В подъезде 4 отсутствует самозакрывающее устройство в подъезде 3 неплотности прикрытия тамбурной двери чем нарушен 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении в подвальном помещении на инженерном оборудовании системы гвс утечкана в подвальном помещении на инженерном оборудовании системы гвс утечкана спускнике подтоплениялужи чем нарушен п 16 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100160 захламление подвала бытовым мусором В подвальном помещении бытовой мусор чем нарушен п2 раздела 1 Постановления Правительства РФ от 03042013 290
• 9100669 Фурнитура В подъезде 3 на оконных рамах отсутствует фурнитурачем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей в подвальном помещении на трубопроводах системы ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция чем нарушен п 15 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов В подъезде 2 отсутствует самозакрывающее устройство в подъезде 1 на тамбурной двери просветычем нарушен п 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101434 локально неисправно остекление дверей пожарного выхода 1 подъезда трещины сколы щели В подъезде 2 нарушение остеклениячем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов в подъезде 2 неплотности прикрытия тамбурной двери в подъезде 1 отсутствует самозакрывающая пружина чем нарушен п32 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования В подъезде 1 нарушение остекления чем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление В подвальном помещении на трубопроводах системы отопления и ГВС местами отсутствует теплогидроизоляция чем нарушен п1516 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101038 Входная дверь в подъезд открыта не обеспечен плотный притвор в подъезде 21 неплотности прикрытия входной двери чем нарушен п32 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов На тамбурной двери подъездов 12 отсутствует самозакрывающее устройство щели чем нарушен п32 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100836 локальные разрушения и отслоения декоративной плитки В подъезде 2 между 1 и 2 эт частично отсутствует напольная плитка чем нарушен п12 Постановления Правителства РФ 290 от 03042013
• 9100430 входная дверь кВ 1слева имеет неплотности прикрытия В подъезде 2 неплотности прикрытия тамбурных дверей На входных дверях ржавчина чем нарушен п 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101644 Разрушение окрасочного слоя отслоения на откосах стены вокруг рамы окна на лестничной клетке в подъезде 1 на оконных рамах отсутствуют закрывающие устройствачем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100218 Неплотный притвор дверей В подъезде 3 неплотности прикрытия тамбурных дверейчем нарушен п 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов в подъезде 1 на оконных рамах отсутствуют закрывающие устройствачем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101572 на системе ГВС и отопления отсутствует теплогидроизоляция В подвальном помещении на системе ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция на системе ГВСчем нарушен п16 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101643 Разрушение окрасочного слоя отслоения на откосах стены вокруг рамы окна на лестничной клетке в подъезде 4 на оконных рамах отсутствуют закрывающие устройства оконные рамы не окрашенычем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100952 Неплотный притвор входной двери запасного выхода В подъезде 4на тамбурных дверях неплотности прикрытия На входных дверях ржавчиначем нарушен п 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100218 Неплотный притвор дверей В подъезде 4 неплотности прикрытия тамбурной дверичем нарушен п 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов в подъезде 4 неплотности прикрытия оконных рамчем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9101191 входная металлическая дверь в подъезд 2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями места отслоения окрасочного слоя На входных дверях отслоение окрасочного слоячем нарушен п 31 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100669 Фурнитура в подъезде 4 на оконных рамах отсутствует фурнитура местамичем нарушен п34 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление в подвальном помещении на трубопроводах системы ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция чем нарушен п16 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению утвержденного ПП Московской области от 09122019 93342

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по восстановлению теплогидроизоляции на системе ГВС
• Провести работы по установке тамбурных дверей в подъезде 5
• Провести работы по установке запирающего устройства на электрощитке в подъезде 5
• Провести работы по ремонту входной площадки подъезда 4
• Провести работы по устранению неплотности прикрытия тамбурной двери подъезда 421Установить пружины на тамбурных дверях подъездов 14
• Провести работы по ремонту межпанельных швовмастики в местах разрушений между 12 подъездами
• Провести работы по восстановлению теплогидроизоляции на системе ГВС отопления
• Провести работы по ремонту тамбурных дверей в подъезде 21
• Провести работы по ремонту ступеней входной площадки подъезда 2
• Провести работы по ремонту межпанельных швовмастики в местах разрушений торца дома
• Провести работы по ремонту цоколя в местах разрушений
• Провести работы установке защитных решеток на продухах
• Провести работы по устранению нарушения остекления в подъезде 123 восстановлению фурнитуры на оконных рамах в подъезде 1
• Провести работы по восстановлению теплогидризоляции на системе отопления
• Провести работы установке по восстановлению остекления в подъезде 2
• Провести работы по установке самозакрывающего устройства на входной двери подъезда 1 2
• Провести работы установке по установке самозакрывающих устройств на тамбурной двери подъезда 123
• Провести работы по установке самозакрывающего устройства на входной двери подъезда 2
• Провести работы по ремонту входных дверей подъездов 123
• Провести работы по восстановлению теплогидроизоляции на системе отопления
• Провести работы устранению неплотности прикрытия тамбурной двери подъездов 13
• Провести работы по восстановлению теплогидроизоляции на системе ГВС устранению увлажнения грунта
• Провести работы по устранению захламлений подвального помещения
• Провести работы по восстановлению теплогидроизоляции на системе отопленияГВС
• Провести работы устранению неплотности прикрытия тамбурной двериустановке самозакрывающего устройства
• Провести работы по восстановлению остекления в подъезде 23 а так же устранению щели на оконных рамах подъезда 3
• Провести работы по устранению утечек на системе канализации
• Провести работы устранению неплотности прикрытия тамбурной двери в подъезде 2установке самозакрывающего устройства подъезда 2
• Провести работы по восстановлению остекления в подъезде 3
• Провести работы по восстановлению остекления в подъезде 2
• Провести работы по установке самозакрывающего устройства на тамбурной двери подъезда 4 и устранению неплотности прикрытия тамбурной двери подъезда
• Провести работы по устранению утечек на
• Провести работы по уборке подвального помещения
• Провести работы по установке фурнитура на оконных рамах в подъезде 3
• Провести работы ремонты по установке самозакрывающего устройства устранению просветов тамбурной двери подъезда 1
• Провести работы установке самозакрывающего устройства
• Провести работы по устранению нарушения остекления в подъезде
• Провести работы по восстановлению теплогидризоляции на системе отопленияГВС
• Провести работы устранению неплотности прикрытия входной двери подъездов 12
• Провести работы по установке самозакрывающих устройств в подъезде 12
• Провести работы по ремонту напольной плитки межу 12 эт в подъезде 2
• Провести работы по устранению неплотности прикрытия тамбурных дверей в подъезде 3 На входных дверях подъезда 2 устранить ржавчину
• Провести работы по установке закрывающего устройства на оконных рамах подъезда 1
• Провести работы по устранению неплотности прикрытия тамбурных дверей в подъезде 3
• Провести работы по восстановлению теплогидроизоляции системы ГВС
• Провести работы по устранению неплотности прикрытия тамбурных дверей в подъезде 4 На входных дверях подъезда 4 устранить ржавчину
• Провести работы по установке закрывающего устройства на оконных рамах подъезда 4 окраске оконных рам подъезда 4
• Провести работы по устранению неплотности прикрытия тамбурных дверей в подъезде 4
• Провести работы по устранению неплотности прикрытия оконных рам в подъезде 4
• Провести работы по ремонту входных дверей
• Провести работы по восстановлению фурнитуры на оконных рамах в подъезде 4