Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя разрушение штукатурного слоя цоколя по периметру дома
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр частичное разрушение окрасочного слоя следы коррозии фасадного газопровода справа от входа в подъезд
• 9100093 отсутствие светильников на лестничных клетках отсутствуют светильники в подъезде на проводе висят патроны и лампочка
• 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком отмостка заросла травой
• 9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО трубопровод в тамбуре не окрашен
• 9101454 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон дверей и световых фонарей нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей и световых фонарей периодическую очистку светопрозрачных заполнений разрушение окрасочного слоя дверей
• 9101065 п 335 «Входные двери или люки для чердачных помещений с запасными напорными и расширительными баками выхода на кровлю должны быть утеплены оборудованы уплотняющими прокладками всегда закрыты на замок один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техникамастера организации по обслуживанию жилищного фонда а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа о чем делается соответствующая надпись на люке люк выхода на кровлю открыт
• 9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов на стенах внутри подъезда множественные трещины в штукатурном слое которые постепенно увеличиваются
• 9100834 трещина остекления окна приквартирной площадки В оконном стекле трещины
• 9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов Частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен подъезда
• 9100480 Частичное разрушение напольного покрытия Разрушение напольного покрытия при входе в подъезд
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр Разрушение окрасочного слоя газовой трубы в подъезде

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г N 47 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»