Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101445 в подвальном помещении сырость подтопления лужи мусор чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 по адресу Московская область го Воскресенск с Барановское ул Фабрика Вперед д 47 установлено в подвальном помещении имеется многочисленный места подтопления в подвальном помещении местами захламлено бытовым и строительным мусором по адресу Московская область го Воскресенск с Барановское ул Фабрика Вперед д 50 установлено в подвальном помещении имеется многочисленные места подтопления в подвальном помещении местами захламлено бытовым и строительным мусором
• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме по адресу Московская область го Воскресенск с Барановское ул Фабрика Вперед д 47 установлено на трубопроводе холодного водоснабжения под квартирами 10 11 имеется течь по адресу Московская область го Воскресенск с Барановское ул Фабрика Вперед д 50 установлено на трубопроводе холодного водоснабжения в районе третьего подъезда имеется течь
• 9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом по адресу Московская область го Воскресенск с Барановское ул Фабрика Вперед д 47 установлено в ходе проведения проверки выявлено нарушение требований технического обслуживания вентиляционных каналов а именно в акте периодической проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов МКД 13012021 размещенном в системе АИС ГЖИ МО отсутствуют результаты замера движения воздуха тяги подписи жителей подтверждающие проведение проверки и ее результат состояние внутренних стенок отсутствие завалов и засоров состояние оголовков каналов разделочных швов для кирпичных каналов высота оголовка над коньком наличие препятствий для нормальной работы длина канала его размер и расположение Акт технического состояния вентиляционных и дымовых каналов регламентирован МРВДПО 010109 Форма бланка регламентируется соответствующими нормативными актами в России например согласно Постановлению Правительства 1225 от 30122011 года не предоставлены акты периодической проверки вентиляционных каналов в соответствии с утвержденным графиком В системе АИС ГЖИ МО отсутствует акт периодической проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов после окончания отопительного сезона 20202021

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• осушить подвал многоквартирных домов по адресам Московская область Воскресенск г Барановское с Фабрики Вперед ул д 47 50 провести очистку и санитарную обработку подвала многоквартирных домов по адресам Московская область Воскресенск г Барановское с Фабрики Вперед ул д 47 50
• устранить течь и обеспечить герметичность на трубопроводе холодного водоснабжения под квартирами 10 11 по адресу Московская область Воскресенск г Барановское с Фабрики Вперед ул д 47 устранить течь и обеспечить герметичность на трубопроводе холодного водоснабжения в районе третьего подъезда по адресу Московская область Воскресенск г Барановское с ул Фабрики Вперед д 50
• Провести мероприятия по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и предоставить акты периодической проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов МКД в соответствии с требованиями МРВДПО 010109 и Постановления Правительства 1225 от 30122011 года