Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100006 Непринятие управляющей организацией мер по восстановлению технической документации на МКД иных документов связанных с управлением МКД предусмотренных Правилами содержания общего имущества в МКД Проверка проведена с 02092021 1000 по 02092021 1030 исполнения Лицензиатом обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ в части соблюдения особенности требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами далее Кодекс ЖК РФ и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила осуществления предпринимательской деятельности Постановления Правительства от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в отношении ООО УКДОМСЕРВИСБАЛАШИХА ИНН 5001087324 осуществляющего предпринимательскую деятельность на основании лицензии от 23042015 146 далее Лицензиат выданной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по управлению многоквартирными домами расположенными по адресу Московская область го Балашиха Железнодорожный мкр Юбилейная ул 34 В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено что на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 012021 от 17012021 управление указанным многоквартирным домом с 01032021 осуществляет ООО «АРХСТРОЙ СОЮЗ» До 01032021 управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО УКДОМСЕРВИСБАЛАШИХА ИНН 5001087324 ООО УКДОМСЕРВИСБАЛАШИХА передала документацию в адрес ООО «АРХСТРОЙ СОЮЗ» в составе копии Технического паспорта Паспорта на лифты паспорта счетчика воды 8787932 паспорта счетчика воды 15357846 + руководство

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Управляющей организации ООО УКДОМСЕРВИСБАЛАШИХА подготовить и передать техническую документацию в адрес управляющей организации ООО «АРХСТРОЙ СОЮЗ» в соответствии с предусмотренными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно положения п 24 указанного документа устанавливают что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы технического учета жилищного фонда содержащие сведения о состоянии общего имущества документы акты о приемке результатов работ акты осмотра проверки состояния испытания инженерных коммуникаций приборов учета механического электрического санитарнотехнического и иного оборудования обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме конструктивных частей многоквартирного дома крыши ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома объектов расположенных на земельном участке и других частей общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме установленной федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства архитектуры градостроительства и жилищнокоммунального хозяйства