Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (26 шт.):

• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов выразившиеся в следующем тамбурная дверь имеет не плотное прикрытие
• 2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств в подъезде провода электроснабжения закреплены на трубах газоснабжения
• 9101572 на системе ГВС и отопления отсутствует теплогидроизоляция в подвальном помещении на системе отопления задвижки покрыты ржавчиной на трубах систем отопления частично отсутствует теплогидроизоляци
• 2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств в подъезде провода электроснабжения закреплены на трубах газоснабжения
• 9101522 нарушен тепловой контур тамбурные двери имеют не плотное прикрытие
• 9101427 на этаже отсутствует тамбурная дверь тамбурные двери имеют не плотное прикрытие
• 9101426 в тамбурной двери отсутствует остекление При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Беляная Гора д 12 установлены нарушения выразившиеся в следующем тамбурные двери имеют не плотное прикрытие Таким образом выявленные нарушения препятствуют нормальной эксплуатации дома в осеннезимний период
• 9100806 нарушен тепловой контур 7 При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ п Беляная Гора д 13 установлены нарушения выразившиеся в следующем тамбурные двери имеют не плотное прикрытие Таким образом выявленные нарушения препятствуют нормальной эксплуатации дома в осеннезимний период
• 9100431 входная дверь кВ 1слева имеет неплотности прикрытия 8 При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ д Лидино д 2 установлены нарушения выразившиеся в следующем в подъезд 1 нарушена целостность полотна входной двери тамбурные двери в подъезде 1 2 имеют не плотное прикрытие Таким образом выявленные нарушения препятствуют нормальной эксплуатации дома в осеннезимний период
• 9101012 имеются трещины на стене над входной дверью квартиры 2 и на стене под окном в коридоре а также на стене в ванной комнате При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ д Лидино д 2 установлены нарушения оконные блоки застеклены в одну нить Таким образом выявленные нарушения препятствуют нормальной эксплуатации дома в осеннезимний период
• 9101572 на системе ГВС и отопления отсутствует теплогидроизоляция 8 При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ д Лидино д 2 установлены нарушения выразившиеся в следующем при входе в подъезд 1 с правой стороны труба системы отопления не утеплена Таким образом выявленные нарушения препятствуют нормальной эксплуатации дома в осеннезимний период
• 9101522 нарушен тепловой контур тамбурные двери в подъезде 1 2 имеют не плотное прикрытие
• 9101012 имеются трещины на стене над входной дверью квартиры 2 и на стене под окном в коридоре а также на стене в ванной комнате остекление в одну нить
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования инженерные сети электроснабжения в неудовлетворительном техническом состоянии
• 9101522 нарушен тепловой контур в верхней части коробки тамбурной двери в подъезде 1 2 имеются на вводе инженерных сетей газоснабжение сквозные отверстия
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком на отмостке трещины и поросль
• 9101427 на этаже отсутствует тамбурная дверь тамбурные двери в подъезде 1 2 имеются не плотное прикрытие
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания на отмостке трещины и поросль
• 9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя на цоколе дома отслоение штукатурного слоя
• 9101522 нарушен тепловой контур 12 При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу Московская область Рузский городской округ д Сумароково д 16 установлены нарушения выразившиеся в следующем входные двери в подъезде имеют не плотное прикрытие полотна дверей частично разрушены Таким образом выявленные нарушения препятствуют нормальной эксплуатации дома в осеннезимний период
• 9101522 нарушен тепловой контур входные двери в подъезде 1 2 имеют не плотное прикрытие полотна дверей частично разрушены
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок оконные блоки застеклены в одну нить
• 9101522 нарушен тепловой контур коробка входной двери в подъезд в неудовлетворительном техническом состоянии а именно отсутствует порог полотно двери частично разрушено
• 9100428 На фасаде дома местами трещины сбоку дома с левой стороны на 2 эт на 1 эт трещина под окномНа 2 эт слева в общем коридоре в районе оконного проема трещинаимеются просветыВ районе входной двери кв 1левое крыло трещина оконный блок отсутствует проем закрыт фанерой второй оконный блок застеклен в одну нить
• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения сколы выбоины при входе в подъезд напольное покрытие разрушено
• 9101046 41021 Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др 41022 Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподполья устранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги должны чердачное помещение открыто

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы в соответствие с федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления
• Провести работы по ремонту дверей
• Провести работы по ревизии запорной арматуры
• Провести работы по остеклению оконных блоков
• Провести работы по утеплению трубопровода отопления
• Провести работы по ремонту системы электроснабжения
• Провести работы по ремонту дверных коробок и восстановлению теплового контура
• Провести работы по ремонту отмостки
• Провести работы по ремонту отмостки и цоколя
• Провести работы по восстановлению напольного покрытия
• Провести работы по закрытию чердачного помещения