Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101047 4810 Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 01 м стены крылец опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты не должны иметь жесткой связи со стенами здания При проведении визуального осмотра входной группы 1го подъезда установлено что с левого и правого торца входного крыльца нарушен штукатурный и окрасочный слой Разрушен стыковой шов лестничного марша Пандус имеет следы коррозии нарушен окрасочный слой Ограждающие поручни входного крыльца имеет места коррозии нарушен окрасочный слой
• 9100445 Местами повреждена напольная плитка в местах общего пользования частично отсутствует и или разбита При проведении визуального осмотра 1го подъезда при входе повреждена напольная плитка
• 9101061 п 327 Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленном порядке При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц При проведении визуального осмотра 1го подъезда установлено что в местах общего пользования отсутствует уборка С 9го по 1й этаж на межэтажных площадках имеются складирования бытового и строительного мусора На 9м и 8м этажах имеются вандальные надписи нарушен окрасочный и побелочный слой
• 9101003 на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения надписи и наклейки на стенах лифтов частично имеется мусор на полу частично в решетках лифтовой кабины имеется мусор жевательная резинка плафон светильника грязный отсутствует информационная табличка с правилами пользования лифтом и информацией о телефонах диспетчерских служб и о дате проведении и дате планируемого проведения технического осмотра лифта При визуальном осмотре лифта 1го подъезда установлено что на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения надписи на внутренней стороне лифта частично имеется загрязнения на полу Электронное табло не работает

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурный и окрасочный слой входного крыльца с торцевых сторон Восстановить стыковочный шов лестничного марша Устранить коррозию пандуса и ограждение входного крыльца Восстановить окрасочный слой пандуса и ограждения входного крыльца
• Восстановить напольную плитку при входе в 1й подъезд
• Ликвидировать места складирования бытового и строительного мусора с 9го по 1й этаж Устранить вандальные надписи в 1м подъезде с 9го по 1й этаж восстановить окрасочный и побелочный слой Провести уборку и санитарную обработку мест общего пользования 1го подъезда с составлением актов выполненных работ с подписью жильцов 1го подъезда
• Провести ремонтные работы электронного табло Провести уборку кабины лифта Ликвидировать вандальные надписи